Få 3 offerter

Hässelby – badrumsrenovering

I Hässelby kan ett nytt badrum betyda allt från en källardusch i villastaden till ett femtiotalsbadrum i en lägenhet i Hässelby strand. Skriv några rader om ditt badrum, så går förfrågan till granskade badrumsfirmor som tar uppdrag i Hässelby. Besöket och offerten är kostnadsfria, och du bestämmer själv om du vill gå vidare.

Så funkar det

  1. Beskriv jobbet. Storlek på badrummet, vad som ska göras, var i Hässelby och när.
  2. Vi matchar dig. Förfrågan går till tre granskade badrumsfirmor i vårt nätverk.
  3. Du jämför och väljer. Du får offerter och bestämmer själv vem som gör jobbet.

Badrum i Hässelby – villastad i väster, femtiotalsförorter vid tunnelbanan

Hässelby är en del av Stockholms stad, inte en egen kommun. Stadsdelsområdet Hässelby-Vällingby har nio stadsdelar, enligt stadsdelsförvaltningen, och med Hässelby menar vi här de tre som bär namnet: Hässelby villastad, Hässelby gård och Hässelby strand. Lov och anmälningar hanteras av stadsbyggnadsnämnden.

Skillnaderna mellan de tre är stora. I Hässelby villastad fanns 7 029 bostäder den 31 december 2025, och 4 757 av dem var småhus med äganderätt, visar stadens bostadsstatistik. I Hässelby gård och Hässelby strand var drygt sju av tio bostäder hyresrätter, och i Hässelby strand fanns ingen bostad alls med äganderätt.

Det avgör vem som beställer badrummet. I villastaden är det oftast du själv, och då är det också du som ansvarar för att reglerna följs. I lägenheterna vid tunnelbanan är det hyresvärden eller bostadsrättsföreningen som har sista ordet om rör och avlopp.

Nybyggt badrum med dusch, handdukstork och litet fönster högt upp

Från villatomter till punkthus – husen och badrummen

  • Hässelby villastad – 5 009 småhus, fler än i någon annan stadsdel i Stockholm. Enligt stadens strategi för villaområden ersattes många villor här under 1960- och 70-talen av täta, sammanhållna grupper med enhetliga småhus, så villastaden rymmer hus från flera tider.
  • Bostadsrätter i villastaden – 204 småhus och 582 lägenheter i flerbostadshus ägs som bostadsrätt. Där behövs styrelsens tillstånd innan ledningar för vatten och avlopp ändras.
  • Hässelby gård – byggdes mest under 1954 och 1955, med höga punkthus och låga bostadshus kring skyddade gårdar, skriver Stadsmuseet. Av 5 756 bostäder var 2 552 allmännyttans hyresrätter och 1 012 bostadsrätter.
  • Hässelby strand – den västligaste av femtiotalets folkhemsförorter, med punkthus och lägre hyreslängor. Vid Strandliden ligger Svenska Bostäders hus från 1956–57, där bottenvåningens lägenheter är ateljévåningar i två plan, enligt Stadsmuseet. Av 4 625 bostäder var 1 654 bostadsrätter.
Punkthus och låga tegelhus från 1950-talet kring en grön gård med tallar

Golvbrunn, fall och genomföringar – kraven i duschen

Boverkets föreskrifter om fuktsäkerhet, BFS 2024:8, säger att golvytor som ofta utsätts för vatten ska ha golvavlopp om det behövs för att hindra fukt från att tränga in. I rum med golvavlopp ska golvet ha fall mot avloppet där det ofta blir vått, och bakfall får inte förekomma i någon del av rummet.

I sådana golvytor får genomföringar i tätskiktet göras endast för golvavlopp. Rör till element eller handdukstork bör därför inte dras upp genom golvet i duschen. Väggar som utsätts för stänk, till exempel ovanför tvättstället, ska ha ett vattenavvisande ytskikt.

Ska badrummet flyttas och flytten påverkar bärande delar, brandskydd eller ventilation, eller kräver en ny stam i ett nytt schakt, ska du enligt Stockholms stad göra en anmälan och vänta på startbesked.

Badrum i villans källare – fukt från två håll

Ett badrum under mark möter fukt både från marken och från avloppet. Enligt BFS 2024:8 ska byggnadsdelar som har kontakt med marken vara utformade så att fukt från marken hindras från att ta sig in i en oacceptabel mängd.

Boverket påpekar också att dämning i rörsystem och återströmning från avloppssystem kan orsaka fuktskador, och att kraven på vatten- och avloppsinstallationer finns i föreskrifternas kapitel om vatten och avlopp. Ligger golvbrunnen lågt i huset, fråga rörmokaren hur den skyddas mot att avloppsvatten trycks upp.

Be firman bedöma källarväggar och golv innan något byggs in. Fuktfläckar eller lukt i källaren är en anledning att undersöka orsaken först och välja material sedan.

Lägenhet i Hässelby gård eller strand – fråga först, beställ sedan

Hyr du lägenheten är det fastighetsägaren som beslutar om badrummet. Att som hyresgäst flytta badrummet är normalt inte tillåtet, skriver staden. ROT-avdrag kan du inte heller få, eftersom Skatteverket kräver att du äger bostaden när arbetet görs.

Äger du en bostadsrätt behöver du enligt bostadsrättslagen 7 kap. 7 § styrelsens tillstånd för att installera eller ändra ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten och för ingrepp i bärande konstruktion. Arbete inne i lägenheten ger ROT-avdrag med 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kr per person och år.

Många lägenheter i Hässelby gård och Hässelby strand byggdes på 1950-talet. Fråga styrelsen om föreningen planerar ett stambyte innan du bestämmer dig, eftersom ett nytt badrum annars kan behöva rivas upp igen.

Källor: Stockholms stad, Hässelby-Vällingby stadsdelsförvaltning (stadsdelar) · Stockholms stad, Bostäder 2025 per stadsdel (pdf) · Stockholms stad, Varsam utveckling av småhus- och villaområden (pdf) · Stadsmuseet, Stockholms spår: Hässelby gård (pdf) · Stadsmuseet, Stockholms spår: Hässelby strand (pdf) · Boverket, fuktsäkerhet (BFS 2024:8, 7 kap.) · Stockholms stad, flytta kök eller badrum · Riksdagen, bostadsrättslag (1991:614), 7 kap. 7 § · Skatteverket, så fungerar rotavdraget

Områden i Hässelby vi täcker

Vi förmedlar badrumsrenoveringar i Hässelby villastad, Hässelby gård och Hässelby strand.

Innan badrumsfirman kommer till Hässelby

  • Kontrollera att golvet i duschen kan få fall mot brunnen utan bakfall någonstans i rummet.
  • Låt inga rör till element eller handdukstork gå genom duschgolvet.
  • Källarbadrum: fråga hur golvbrunnen skyddas mot att avloppsvatten trycks upp.
  • Hyresrätt: vänd dig till fastighetsägaren innan du tar in offerter.
  • Bostadsrätt: få styrelsens tillstånd skriftligt innan ledningar ändras.
  • Villa: kontrollera om flytten kräver anmälan och startbesked.

ROT-avdrag för badrumsrenovering

Du kan få ROT-avdrag med 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år (2026). Avdraget gäller bara arbetet – inte material eller resor. Företaget drar av det direkt på fakturan. Bor du i bostadsrätt gäller avdraget arbeten inne i lägenheten. Källa: Skatteverket.

Gratis för dig – det här ingår

  • Kostnadsfritt och utan förpliktelser. Du betalar ingenting för att skicka en förfrågan.
  • Inga dolda avgifter. Byggtorg tar inget betalt av dig.
  • Gratis besök och kostnadsförslag från hantverkaren – du får ett pris för just ditt jobb.
  • Svar inom 24 timmar efter att vi fått din förfrågan.
  • ROT-avdrag dras direkt på fakturan – 30 procent av arbetskostnaden. Räkna själv.

Så kontrollerar vi våra partners

Innan en hantverkare får förfrågningar via Byggtorg kontrollerar vi att företaget har:

F-skattGodkänd för F-skatt hos Skatteverket.
AnsvarsförsäkringGiltig försäkring om något skulle gå fel.
Inga skulder hos KronofogdenFöretaget har inga obetalda skulder registrerade.

Redo att komma igång? Få 3 offerter från granskade hantverkare.

Få 3 offerter – gratis
  • Gratis och utan förpliktelser
  • Svar inom 24 timmar
  • Tre granskade hantverkare

Vanliga frågor

Vi vill göra ett badrum i källaren på vår villa i Hässelby villastad – vad ska vi tänka på?

Fukt kan komma både från marken och från avloppet. Byggreglerna kräver att väggar och golv mot mark hindrar fukt från att tränga in, och Boverket påpekar att återströmning från avloppet kan orsaka skador. Låt firman undersöka källaren innan något byggs in.

Får golvet i badrummet luta åt fel håll någonstans?

Nej. I rum med golvavlopp ska golvet ha fall mot brunnen där det ofta blir vått, och bakfall får inte förekomma i någon del av rummet.

Måste väggen ovanför tvättstället ha kakel?

Byggreglerna kräver ett vattenavvisande ytskikt på ytor som utsätts för stänk eller våtrengöring. Kravet gäller ytskiktets funktion, inte ett visst material, så firman kan föreslå flera lösningar.

Hur många småhus finns det i Hässelby villastad?

5 009 vid slutet av 2025, fler än i någon annan stadsdel i Stockholm, enligt stadens bostadsstatistik. De flesta ägs med äganderätt, och då ansvarar ägaren själv för badrummet.

Vårt radhus i villastaden är en bostadsrätt – vem godkänner nya rör till badrummet?

Styrelsen. I villastaden ägs 204 småhus som bostadsrätt, och enligt bostadsrättslagen 7 kap. 7 § krävs styrelsens tillstånd för att installera eller ändra ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten.

Gäller samma regler för tätskikt i ett gästbadrum utan dusch?

Kravet på vattentätt skikt gäller ytor som kan utsättas för vatten, om det inte är obehövligt. Väggar som bara får stänk ska ha ett vattenavvisande ytskikt. Låt firman bedöma vilka ytor i ditt rum som berörs.

Läs mer