Ska badrummet renoveras i Järfälla? Beskriv jobbet så skickar vi förfrågan till granskade badrumsfirmor som tar uppdrag i Järfälla. Du får gratis besök och kostnadsförslag, jämför och väljer själv.
Så funkar det
- Beskriv jobbet. Storlek på badrummet, vad som ska göras, var i Järfälla och när.
- Vi matchar dig. Förfrågan går till tre granskade badrumsfirmor i vårt nätverk.
- Du jämför och väljer. Du får offerter och bestämmer själv vem som gör jobbet.
Badrum i Järfälla – från 60-talets radhus till Barkarbystaden
Järfälla har drygt 40 000 lägenheter. Ungefär 41 procent är bostadsrätter, 34 procent hyresrätter och en fjärdedel äganderätter. Knappt tre av tio bostäder ligger i småhus – resten i flerbostadshus.
Husen är byggda i två stora vågor. Omkring 30 procent av lägenheterna i flerbostadshusen byggdes under 1960-talet, men ännu fler – drygt en tredjedel – har tillkommit sedan 2011. Bland småhusen är drygt hälften byggda mellan 1961 och 1980.
För dig som ska renovera betyder det två helt olika utgångslägen. I ett radhus eller punkthus som är över 50 år gammalt vet ingen säkert vad som döljer sig under golvet förrän det är rivet. I nybyggda Barkarbystaden handlar ett nytt badrum oftare om ytskikt, inredning och planlösning.
Badrummet i Järfälla – område för område
- Viksjö – stort småhusområde med radhus, kedjehus och villor, utbyggt från 1966. Fråga om firman har renoverat samma hustyp tidigare.
- Viksjö centrum och Södra Berget – flerbostadshus och radhus, många i bostadsrättsföreningar. Här krävs föreningens tillstånd för ingrepp i ledningar och ventilation.
- Kallhäll – Bolinderbyn från 1940-talet, villaområdet Stålringen från början av 1960-talet och flerbostadshus kring centrum.
- Jakobsberg – kommunens centralort med Jakobsbergs centrum. I en bostadsrätt går vägen till ett nytt badrum via styrelsen, i en hyresrätt via hyresvärden.
- Skälby – villaområde i södra Järfälla med gator som Plutovägen och andra rymdnamn. I en villa bestämmer du själv – och ansvarar själv för hela våtrummet.
- Barkarbystaden – nya hyres- och bostadsrättslägenheter, radhus och villor. Badrummen är unga, så ta reda på vad byggherrens garanti fortfarande täcker innan något rivs.
Anmälan och styrelsens tillstånd i Järfälla
Ett badrum som byggs om på samma plats behöver inget bygglov. Järfälla kommun kräver däremot anmälan och startbesked om du installerar eller väsentligt ändrar vatten och avlopp – till exempel när stammar dras i nya lägen. Ska du flytta en vägg som är bärande gäller samma sak. Kommunen räknar med beslut inom fyra veckor från att alla handlingar har kommit in.
Sedan den 1 december 2025 gäller nya regler i plan- och bygglagen, och kommunen skriver att informationen på sina sidor uppdateras löpande. Läs Järfällas sida om de nya reglerna och fråga bygglovshandläggarna om du är osäker.
I en bostadsrätt krävs alltid styrelsens tillstånd för ingrepp i ledningar för vatten och avlopp, i ventilationen och i bärande konstruktion – det står i bostadsrättslagen 7 kap. 7 §. Det gäller i Viksjö centrum lika väl som i Barkarbystaden.
Extra badrum i attefallshus eller tillbyggnad
Vill du bygga ett badrum i ett komplementbostadshus på tomten kan själva huset vara bygglovsfritt – högst 30 m² per byggnad och 45 m² sammanlagt. Järfälla kommun kräver ändå anmälan och startbesked om du installerar vatten och avlopp eller ventilation i byggnaden.
Samma gräns på 30 m² gäller för lovfria tillbyggnader på en villa, och då räknas tidigare tillbyggnader in. Ligger fastigheten i ett kulturhistoriskt särskilt värdefullt område krävs alltid bygglov.
Radhus i Viksjö – samma hus längs hela gatan
I Viksjö byggdes radhus och kedjehus gata för gata, så grannarna har ofta samma hustyp och planlösning.
Det är en fördel när du ska renovera. Grannen som redan har bytt badrum vet var avloppet går och vad som fanns under klinkern. Fråga vad deras renovering omfattade innan du skriver förfrågan, så blir offerterna lättare att jämföra.
Det här ska stå i offerten
- Rivning och bortforsling av gammalt kakel, golv och porslin.
- Tätskikt på golv och väggar, med intyg efter avslutat arbete.
- Ny golvbrunn eller byte av klämring – och vem som ansvarar för anslutningen.
- Rördragning, el och frånluft – vilka delar som görs av behöriga installatörer.
- Ytskikt: kakel och klinker eller våtrumsmatta, med fogar och silikon.
- Arbetskostnad och material på separata rader, så att ROT-avdraget går att räkna ut.
Källor: Järfälla kommun, installation eller ändring av VA · Järfälla kommun, ändra i bärande konstruktion · Järfälla kommun, nya regler från 1 december 2025 · Bostadsrättslag (1991:614), 7 kap. 7 § · SCB, lägenheter efter hustyp och upplåtelseform 2025 · SCB, lägenheter efter byggnadsperiod 2025 · Järfälla kommunarkiv, Järfällas historia · Kulturmiljöplan för Järfälla, Kallhäll
Områden i Järfälla vi täcker
Vi förmedlar badrumsrenoveringar i hela Järfälla: Jakobsberg, Viksjö, Kallhäll, Stäket, Barkarby, Barkarbystaden, Skälby, Veddesta, Bolinderbyn, Stålringen och Lund.
Checklista för badrum i Järfälla
- Radhus i Viksjö eller Kallhäll: prata med en granne som har samma hustyp innan du begär offert.
- Nya stammar eller flyttat avlopp: lämna anmälan i tid – kommunen räknar med upp till fyra veckor.
- Bostadsrätt: skicka ansökan till styrelsen innan firman bokas och fråga när stambyte är planerat.
- Nybyggt i Barkarbystaden: kontrollera garantin hos byggherren eller föreningen innan något rivs.
- Be om intyg på tätskiktet och att arbetet följer branschreglerna för våtrum.
ROT-avdrag för badrumsrenovering
Du kan få ROT-avdrag med 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år (2026). Avdraget gäller bara arbetet – inte material eller resor. Företaget drar av det direkt på fakturan. Bor du i bostadsrätt gäller avdraget arbeten inne i lägenheten. Källa: Skatteverket.
Gratis för dig – det här ingår
- Kostnadsfritt och utan förpliktelser. Du betalar ingenting för att skicka en förfrågan.
- Inga dolda avgifter. Byggtorg tar inget betalt av dig.
- Gratis besök och kostnadsförslag från hantverkaren – du får ett pris för just ditt jobb.
- Svar inom 24 timmar efter att vi fått din förfrågan.
- ROT-avdrag dras direkt på fakturan – 30 procent av arbetskostnaden. Räkna själv.
Så kontrollerar vi våra partners
Innan en hantverkare får förfrågningar via Byggtorg kontrollerar vi att företaget har:
Redo att komma igång? Få 3 offerter från granskade hantverkare.
Få 3 offerter – gratis- Gratis och utan förpliktelser
- Svar inom 24 timmar
- Tre granskade hantverkare
Vanliga frågor
Tar era badrumsfirmor uppdrag i hela Järfälla?
Ja. Vi skickar din förfrågan till granskade badrumsfirmor som arbetar i Järfälla kommun – från Barkarbystaden och Skälby i söder till Kallhäll och Stäket i norr.
Måste jag anmäla badrumsrenoveringen till Järfälla kommun?
Inte om allt byggs om på samma plats. Anmälan och startbesked krävs om du väsentligt ändrar vatten och avlopp, till exempel drar stammar i nya lägen, eller ändrar i bärande konstruktion.
Hur lång tid tar en anmälan i Järfälla?
Kommunen räknar med beslut inom fyra veckor från att alla handlingar har kommit in. Arbetet får inte börja förrän du har fått startbesked.
Jag har radhus i Viksjö – behöver jag tillstånd?
Äger du huset med äganderätt behövs inget tillstånd från en förening. Är radhuset en bostadsrätt krävs styrelsens tillstånd för ändringar av vatten, avlopp och ventilation.
Kan jag bygga badrum i ett attefallshus?
Ja, men Järfälla kommun kräver anmälan och startbesked om du installerar vatten och avlopp eller ventilation – även när själva huset inte kräver bygglov.
Kan jag få ROT-avdrag?
Ja, på arbetskostnaden om du äger bostaden och bor där: 30 procent, högst 50 000 kr per person och år. Det gäller villa, radhus och bostadsrätt.