Sollentuna – badrumsrenovering: 3 offerter på badrum

Är kaklet trött, golvbrunnen gammal eller vill du bygga ett nytt badrum i källaren i Sollentuna? Beskriv badrummet så skickar vi förfrågan till granskade badrumsfirmor som tar uppdrag i Sollentuna. Besöket och offerten är gratis, och du jämför och bestämmer i lugn och ro.

Så funkar det

Beskriv jobbet. Storlek på badrummet, vad som ska göras, var i Sollentuna och när.
Vi matchar dig. Förfrågan går till tre granskade badrumsfirmor i vårt nätverk.
Du jämför och väljer. Du får offerter och bestämmer själv vem som gör jobbet.

Badrum i Sollentuna – 70-talet dominerar

Sollentuna hade 33 642 lägenheter 2025 enligt SCB. Drygt hälften ligger i flerbostadshus, och av dem är nästan sex av tio bostadsrätter. I flerbostadshusen byggdes 4 895 lägenheter på 1970-talet och 3 294 på 1960-talet – tillsammans över 40 procent.

Bland småhusen är det också 1970-talet som sticker ut, med 2 715 hus. Men här finns även ett ovanligt stort äldre bestånd: över 2 200 småhus är byggda före 1941. Ett badrum i en sådan villa har ofta byggts om flera gånger, och ibland ligger det i källaren.

Ålder och läge avgör hur mycket som behöver rivas. I ett 70-talshus kan tätskikt, golvbrunn och rör vara original. I Silverdal, som byggdes etappvis från 2002, handlar renoveringen oftare om ytskikt och planlösning.

Från Edsberg till Silverdal – badrummen skiljer sig åt

Edsberg – Edsbergs centrum öppnade 1964 och var då Sollentunas största. Runt det ligger flerfamiljshus med både hyresrätter och bostadsrättsföreningar.
Tureberg – villatomterna styckades från 1910, och hyreshusen kring Sollentuna centrum kom på 1960-talet. I lägenheterna styr föreningen eller hyresvärden när stammarna byts.
Tegelhagen – kedjehus, parvillor och radhus i två våningar från 1970-talet, med stora bilfria områden. Badrummen är ofta av samma typ längs hela gatan.
Sjöberg – ett stort sportstugeområde på 1930-talet som ersattes av villor, radhus och bostadsrätter under 1970-talet.
Häggvik – tomterna styckades från 1917 och stationen öppnade 1932. Bland de äldre villorna finns hus där badrummet har flyttats eller byggts till i efterhand.
Silverdal – trädgårdsstad som har byggts etappvis sedan 2002.

När badrummet behöver anmälas i Sollentuna

Ett badrum som renoveras på samma plats kräver varken bygglov eller anmälan. Sollentuna kommun kräver däremot anmälan och startbesked om ett stambyte påverkar VA-stammar, byggnadens konstruktion eller planlösning, och när du installerar eller gör en större ändring av vatten och avlopp. Kommunen anger en handläggningstid på cirka 2–4 veckor. Se Sollentuna kommun om vatten och avlopp.

Samma sak gäller ventilationen. Ett nytt ventilationssystem, eller en större ändring som byte av aggregat, fläkt eller kanaler, kräver anmälan. Se Sollentuna kommun om ventilation. Ska en bärande vägg flyttas för att göra badrummet större krävs också anmälan, och där räknar kommunen med 2–5 veckor. Se ändring av bärande konstruktion.

I en bostadsrätt krävs styrelsens tillstånd för ingrepp i bärande konstruktion, för installation eller ändring av ledningar för vatten och avlopp och för ändringar av ventilationen. Det står i bostadsrättslagen 7 kap. 7 §.

Hämta husets gamla ritningar gratis

Innan en firma kan räkna på ett flyttat avlopp eller en ny vägg behöver den veta hur huset är byggt. I Sollentunas bygglovsarkiv kan du söka fram äldre ritningar på ditt hus utan kostnad.

Skicka med ritningarna när du begär offert. Det blir lättare för firman att bedöma var stammar och bjälklag går, och offerterna blir mer jämförbara.

Badrum i källaren nära Edsviken eller Oxundaån

Sollentuna kommun har gjort en kartering som visar vilka områden som kan drabbas vid skyfall, vid höga flöden i Oxundaån eller vid höga havsnivåer i Edsviken. Ska badrummet ligga i källaren är kartan värd att titta på först. Se Sollentuna kommun om skyfall och översvämning.

Kommunen råder fastighetsägare att installera översvämningsskydd i källaren och att täta golvbrunnar vid översvämning. Be badrumsfirman ta med frågan om skydd mot bakåtströmmande vatten i offerten.

Asbest i 60- och 70-talsbadrum

Boverket skriver att byggnader från 1940–1980 sannolikt innehåller asbest någonstans. I badrum nämns bland annat kakel- och klinkerfix, fogar, socklar, mattor och lim under mattor. Se Boverket om asbest i byggnader.

Med så många hus från 1960- och 70-talen i Sollentuna är det en fråga att ställa före rivningen. Prov och analys är det enda säkra sättet att veta.

Källor: Sollentuna kommun, installation eller ändring av vatten och avlopp · Sollentuna kommun, installation eller ändring av ventilation · Sollentuna kommun, ändring av bärande konstruktion · Sollentuna kommun, bygglovsbefriad inredning av ytterligare bostad · Sollentuna kommun, skyfall och översvämning · Sollentuna kommun, bygglovsarkiv · Bostadsrättslag (1991:614), 7 kap. 7 § · Boverket, risker med asbest i byggnader · SCB, lägenheter efter hustyp och upplåtelseform 2025 · SCB, lägenheter efter byggnadsperiod 2025 · Wikipedia, Edsberg · Wikipedia, Tureberg · Wikipedia, Tegelhagen · Wikipedia, Sjöberg · Wikipedia, Häggvik · Wikipedia, Silverdal

Områden i Sollentuna vi täcker

Vi förmedlar badrumsrenoveringar i hela Sollentuna: Tureberg, Edsberg, Sjöberg, Helenelund, Tegelhagen, Silverdal, Häggvik, Norrviken, Vaxmora, Viby, Rotebro, Landsnora och Kvarnskogen.

Fem saker att göra innan badrumsfirman kommer

Sök fram husets ritningar i kommunens bygglovsarkiv och skicka med dem i förfrågan.
Nya stammar, flyttat avlopp eller ny ventilation: räkna med anmälan och några veckors handläggning.
Källarbadrum: kolla kommunens karta över skyfall och översvämning.
Hus från 1960- och 70-talen: låt ta prov på gammal fix, fog och matta innan rivningen.
Bostadsrätt: ansök hos styrelsen innan du bokar firman.

ROT-avdrag för badrumsrenovering

Du kan få ROT-avdrag med 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år (2026). Avdraget gäller bara arbetet – inte material eller resor. Företaget drar av det direkt på fakturan. Bor du i bostadsrätt gäller avdraget arbeten inne i lägenheten. Källa: Skatteverket.

Gratis för dig – det här ingår

Kostnadsfritt och utan förpliktelser. Du betalar ingenting för att skicka en förfrågan.
Inga dolda avgifter. Byggtorg tar inget betalt av dig.
Gratis besök och kostnadsförslag från hantverkaren – du får ett pris för just ditt jobb.
Svar inom 24 timmar efter att vi fått din förfrågan.
ROT-avdrag dras direkt på fakturan – 30 procent av arbetskostnaden. Räkna själv.

Så kontrollerar vi våra partners

Innan en hantverkare får förfrågningar via Byggtorg kontrollerar vi att företaget har:

F-skattGodkänd för F-skatt hos Skatteverket.

AnsvarsförsäkringGiltig försäkring om något skulle gå fel.

Inga skulder hos KronofogdenFöretaget har inga obetalda skulder registrerade.

Redo att komma igång? Få 3 offerter från granskade hantverkare.

Få 3 offerter – gratis

Gratis och utan förpliktelser
Svar inom 24 timmar
Tre granskade hantverkare

Vanliga frågor

Var hittar jag ritningar som visar hur rören går i mitt hus?

I Sollentunas bygglovsarkiv kan du söka fram äldre ritningar på ditt hus, och det kostar ingenting. Ritningarna gör det lättare för firman att räkna rätt.

Räknas föreningens stambyte som anmälningspliktigt?

Ja, om stambytet påverkar VA-stammar, byggnadens konstruktion eller planlösning. Det är föreningen som anmäler, och kommunen anger cirka 2–4 veckors handläggning.

Måste jag anmäla en ny fläkt i badrummet?

Kommunen nämner byte av aggregat, fläkt eller kanaler som exempel på större ändringar av ventilationen som kräver anmälan. Fråga kommunen om ett enkelt fläktbyte omfattas i ditt fall.

Mitt källarbadrum ligger nära Edsviken – vad bör jag tänka på?

Titta i kommunens karta över skyfall och översvämning. Kommunen rekommenderar översvämningsskydd i källare, så be firman ta med det i offerten.

Kan det finnas asbest i kakelfixen i ett 70-talsbadrum?

Det är möjligt. Boverket nämner kakel- och klinkerfix, fogar och mattor bland ställen där asbest kan finnas i hus från 1940–1980. Låt ta prov innan rivningen.

Behöver jag anmäla badrummet om jag inreder en uthyrningsdel i villan?

Att inreda ytterligare en bostad i ett enbostadshus är oftast lovfritt, men anmälan krävs om du installerar vatten och avlopp eller ventilation. I kulturhistoriskt värdefulla områden krävs bygglov.

Sollentuna – badrumsrenovering