Täby – köksrenovering

Vill du öppna upp köket i parhuset, eller är det dags att byta ut 60-talsköket i lägenheten i Grindtorp? Berätta kort vad som ska göras, så går förfrågan vidare till granskade hantverkare som tar köksjobb i Täby. De kommer hem till dig och lämnar offert utan kostnad – sedan bestämmer du.

Så funkar det

1. Beskriv jobbet. Storlek på köket, vad som ska göras (nytt kök, byte av luckor, bänkskivor, el eller VVS) och var i Täby.
2. Vi matchar dig. Förfrågan går till tre granskade hantverkare i vårt nätverk.
3. Gratis besök och kostnadsförslag. Du jämför och bestämmer själv vem som gör jobbet.

Kök i Täby – 60-talets höghus och 70-talets småhus

Av Täbys 35 245 bostäder låg 19 113 i flerbostadshus och 14 786 i småhus år 2025, enligt SCB. De flesta lägenheter är bostadsrätter: 15 886, medan 2 908 var hyresrätter.

Byggåren skiljer sig tydligt mellan hustyperna. Hela 8 842 lägenheter tillkom 1951–1970, men bara 84 under 1970-talet, visar SCB:s statistik över byggår. Sedan 2011 har 6 340 nya lägenheter byggts. Småhusen är yngre: 4 658 är från 1970-talet och 3 080 från 1980-talet.

För köket betyder det att den som bor i lägenhet ofta har ett kök i ett hus som snart är 60 år gammalt, med föreningens ventilation och stammar bakom väggen. Den som bor i villa eller parhus äger oftare både kök, ledningar och ansvar själv.

Grindtorp, Erikslund, Vallabrink – vilket hus står köket i?

Kommunens kulturmiljöunderlag beskriver hur områdena byggdes. Det ger ledtrådar om vad hantverkaren möter när köket ska göras om.

• Näsbydal, 1958–1960 – åtta punkthus i sexton våningar, med en ovanlig planform med sju hörn, enligt kommunen. I höga flerbostadshus är frågan om fläkt och imkanal sällan bara din egen.
• Grindtorp och Storstugan – Grindtorp har mer än 1 500 lägenheter i fem bågformade hus, ritade av HSB:s arkitektkontor. Storstugan, med fasader i 17 våningar, stod klar 1969. Bor du i bostadsrätt här är styrelsen första kontakten innan köket planeras.
• Åkerby – cirka 1 700 lägenheter i trevåningshus med stora gröna gårdar. Fråga föreningen tidigt vad som gäller för stammar och ventilation, så att köket kan ritas efter det.
• Erikslund, 1972–1973 – över 300 bostäder i ett enhetligt grupphusområde med parhus i två våningar. Kommunens råd handlar om fasaderna: behåll färgsättning och fönsterformat och renovera med material lika de ursprungliga.
• Vallabrink och Ella park – Vallabrink domineras av typvillor från 1960- och 70-talen i tegel och trä. I Ella park finns villor från 1930-talet och framåt, med många tegel- och putshus från 50- och 60-talen.

Fläkt, vatten och väggar – det här ska anmälas i Täby

Ett nytt kök på samma plats, med nya skåp, luckor, bänkskiva och vitvaror, kräver normalt varken bygglov eller anmälan. Det ändras när ventilationen, vattnet eller stommen berörs. Enligt Täby kommun krävs anmälan och startbesked för ett nytt ventilationssystem eller en större ändring av det befintliga, till exempel byte av aggregat, fläkt eller ventilationskanaler. Monteras aggregat eller kanaler på fasaden kan det i stället krävas bygglov.

Samma sak gäller om du installerar eller väsentligt ändrar en anläggning för vatten eller avlopp i huset, eller gör en ändring som påverkar bärande delar. Kommunen vill i regel ha plan- och sektionsritning, förslag till kontrollplan och konstruktionsritningar om stommen berörs. Vid större ingrepp behövs en kontrollansvarig.

Även när inget behöver anmälas är det du som byggherre som ansvarar för att arbetet uppfyller kraven i plan- och bygglagen, påpekar kommunen. Kontrollera med kommunen om du är osäker.

Imkanalen i ett punkthus – brandcellen avgör

En imkanal från en vanlig hushållsspis ska vara utförd i lägst brandteknisk klass EI 15, enligt Boverket. I ett flerbostadshus måste kanalen dessutom hålla brandskyddet mellan lägenheterna, och där är kravet normalt EI 60. I en villa som är en enda brandcell räcker EI 15 hela vägen ut.

Boverket påpekar också att en kolfilterfläkt inte ersätter frånluften. Det behövs ändå en frånluftskanal i närheten, och den räknas då som en imkanal. Be hantverkaren ta reda på hur kanalen går innan du väljer fläkt.

60-talslägenhet: fråga styrelsen om ventilationen

Frånluftsventilation med centrala fläktar är vanlig i hus byggda 1961–1975, skriver Stockholms stad i sin vägledning om ventilation. I sådana hus kan köksfläkten vara kopplad till husets system, och en starkare fläkt kan då påverka grannarnas luft.

Enligt bostadsrättslagen 7 kap. 7 § behöver du styrelsens tillstånd innan du ändrar ventilationen, drar nya ledningar för vatten eller avlopp eller gör ingrepp i en bärande vägg. Styrelsen får bara säga nej om ändringen skulle skada föreningen påtagligt, och hyresnämnden kan pröva ett nej.

El och ROT i bostadsrätten

Allt elarbete som du inte får göra själv ska utföras av ett registrerat elinstallationsföretag. Att dra nya elledningar från proppskåpet ut i lägenheten ger ROT-avdrag även i en bostadsrätt, enligt Skatteverket. El som dras till en elcentral utanför lägenheten ger däremot inget avdrag.

Källor: SCB, bostäder efter hustyp och upplåtelseform 2025 · SCB, bostäder efter byggnadsperiod 2025 · Täby kommun, installation eller ändring av ventilation · Täby kommun, vatten och avlopp – installation eller ändring · Täby kommun, ändring i bärande konstruktion · Täby kommun, eldstad, kamin och skorsten (byggherrens ansvar) · Täby kommun, Täby centrum (Näsbydal, Grindtorp, Storstugan, Åkerby) · Täby kommun, Erikslund · Täby kommun, Vallabrink · Täby kommun, Ella park · Boverket, imkanaler · Stockholms stad, ventilation · Bostadsrättslag (1991:614), 7 kap. 7 § · Skatteverket, ger arbetet rätt till rotavdrag? · Elsäkerhetsverket, anlita ett elinstallationsföretag

Områden i Täby vi täcker

Vi förmedlar köksrenoveringar i hela Täby, bland annat i Näsbypark, Näsbydal, Grindtorp, Åkerby, Täby centrum, Erikslund, Vallabrink, Ella park, Viggbyholm, Hägernäs, Gribbylund, Skarpäng och Täby kyrkby.

Före köksbytet i Täby

• Ta reda på om fläkten ska kopplas till husets ventilation eller ha egen kanal – det avgör om anmälan behövs.
• Bor du i punkthus eller lamellhus: be föreningen om ritningar på imkanalen innan du väljer fläkt.
• Ska väggen mot vardagsrummet bort? Låt en konstruktör bedöma om den är bärande.
• Grupphus: håll fönster och fasad som de är om köket ska få nytt ljus – fråga kommunen först.
• Be om intyg från VVS-firman och kontrollera att elfirman är registrerad hos Elsäkerhetsverket.

ROT-avdrag

Du kan få ROT-avdrag med 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år (2026). Avdraget gäller bara arbetet – inte material eller resor – och dras direkt på fakturan. Själva köket, vitvarorna och bänkskivan är material och ger inget avdrag – monteringen gör det. Källa: Skatteverket.

Vanliga frågor

Läs mer

• Köksrenovering i Stockholm
• Köksrenovering Älvsjö
• Köksrenovering Ekerö
• Köksrenovering Enskede
• Köksrenovering Hägersten
• Köksrenovering Haninge
• Köksrenovering Huddinge
• Köksrenovering Kungsholmen
• Köksrenovering Lidingö
• Köksrenovering Norrtälje
• Köksrenovering Östermalm
• Köksrenovering Södermalm
• Köksrenovering Sollentuna
• Köksrenovering Solna
• Köksrenovering Tyresö
• Köksrenovering Vallentuna
• Köksrenovering Värmdö
• Köksrenovering Vasastan
• Köksrenovering Bromma
• Köksrenovering Danderyd
• Köksrenovering Nacka
• ROT-avdrag i bostadsrätt
• Renovera bostadsrätt