ROT-avdrag i bostadsrätt – det här gäller (2026)

Du kan få ROT-avdrag även om du bor i bostadsrätt, men reglerna är snävare än för villa. Här är det viktigaste. Allt bygger på Skatteverket.

Två krav för ROT-avdrag i bostadsrätt

• Arbetet ska göras inne i lägenheten.
• Det ska vara ett arbete som du ansvarar för enligt föreningens stadgar. Stadgarna i din förening avgör alltså vad som räknas.

Exempel

• Renovering av badrum eller kök inne i lägenheten – kan ge ROT-avdrag.
• Fasad, tak och balkong – ger inget ROT-avdrag för dig.
• Ventilationskanaler, rökkanaler och avloppsrör från golvbrunn och köksavlopp som går ut i husets stomme räknas inte som ”inne i lägenheten”.

Hur mycket?

30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kr per person och år (2026). Äger ni bostadsrätten tillsammans kan båda använda sitt avdrag. Material ger inget avdrag.

Tillstånd från föreningen

Enligt bostadsrättslagen krävs styrelsens tillstånd bland annat för ingrepp i bärande konstruktion och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten. Kontakta alltid föreningen innan du renoverar badrum eller kök.

Räkna själv: prova vår ROT-kalkylator 2026.

Få hjälp av granskade hantverkare

Beskriv ditt jobb så matchar vi dig med tre granskade hantverkare i Stockholm. Du får gratis besök och kostnadsförslag – kostnadsfritt och utan förpliktelser. Läs mer om ROT-avdrag 2026.

Så funkar det

1. Beskriv jobbet. Det tar ett par minuter.
2. Tre granskade hantverkare hör av sig. Vi matchar dig med partners i vårt nätverk.
3. Gratis besök och kostnadsförslag. Du jämför och väljer själv.