Kungsholmen – köksrenovering

Är köksdelen i ettan i Fredhäll för liten, eller vill du öppna upp köket i ett stenhus från 1880-talet? Skriv några rader om lägenheten och vad som ska göras, så skickar vi förfrågan till granskade hantverkare som tar köksjobb på Kungsholmen. De kommer på ett kostnadsfritt besök och lämnar offert, och sedan bestämmer du själv vem som får jobbet.

Så funkar det

1. Beskriv jobbet. Storlek på köket, vad som ska göras (nytt kök, byte av luckor, bänkskivor, el eller VVS) och var på Kungsholmen.
2. Vi matchar dig. Förfrågan går till tre granskade hantverkare i vårt nätverk.
3. Gratis besök och kostnadsförslag. Du jämför och bestämmer själv vem som gör jobbet.

Kök på Kungsholmen – ofta för små för att räknas

Kungsholmen är ingen egen kommun utan ett stadsdelsområde i Stockholms stad. Enligt staden hör sju stadsdelar dit: Kungsholmen, Stadshagen, Kristineberg, Fredhäll, Marieberg, Lilla Essingen och Stora Essingen. Anmälningar om ombyggnad handläggs av stadsbyggnadsnämnden.

I stadens bostadsstatistik för 2025 fanns 44 753 bostäder, och 42 625 av dem låg i flerbostadshus. 5 263 av lägenheterna redovisades som lägenheter utan kök. Med SCB:s definition är ett kök minst 6 kvadratmeter, bänkar och skåp inräknade, och har dagsljus genom fönster.

Andelen är störst i Fredhäll, där 845 av 3 715 lägenheter saknade kök i statistikens mening – nästan var fjärde. I statistikområdet Kungsholm gällde det 1 776 av 12 268. Här handlar köksrenoveringen ofta om att få plats.

Stenhus, kollektivhus och tjockhus – så byggdes Kungsholmen

• Kring Fridhemsplan, 1800-talets andra hälft – intill fabrikerna på västra Kungsholmen byggdes hyreshus som kunde täcka hela kvarter, och de flesta lägenheterna var på ett rum och kök. Många av dem är rivna i dag (Stockholms spår: Fridhemsplan).
• Östra Kungsholmen, 1880- och 90-talen – kvarteren kring Fleminggatan, Kungsholmsgatan, Bergsgatan och Hantverkargatan fick sammanhängande rader av putsade stenhus i fem våningar. Till skillnad från andra stadsdelar skiftade lägenhetsstorlekarna inom husen, enligt Stadsmuseets byggnadsinventering.
• Norr Mälarstrand och Kungsklippan, 1930-talet – Sven Markelius kollektivhus fick små lägenheter med pentry och en restaurang som levererade mat till lägenheterna. På Kungsklippan byggde HSB smålägenheter på ett till tre rum och kök, alla med eget badrum.
• Kristineberg och Fredhäll, 1930-talet – staden köpte marken 1920, och de flesta husen byggdes efter stadsplanetävlingar 1927 och 1929. Tjockhus med 15–16 meters bredd blev den vanligaste hustypen. Längs Onkel Adams väg prövades de första smalhusen (Stockholms spår: Kristineberg).

Ny planlösning i lägenheten – när krävs anmälan?

Bygglov behövs inte för att flytta ett kök, skriver Stockholms stad. Anmälan och startbesked krävs däremot om flytten ändrar husets bärande konstruktion eller brandskydd, om ventilation installeras eller ändras väsentligt, eller om det behövs en ny VA-stam i ett nytt schakt.

Reglerna finns i plan- och byggförordningen. Enligt Boverket får en anmälningspliktig åtgärd inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har gett startbesked. Det som omfattas får sedan inte tas i bruk innan slutbeskedet finns, om nämnden inte beslutar något annat.

Att byta luckor, bänkskiva eller vitvaror på samma plats kräver normalt ingen anmälan.

Från liten köksdel till kök – frånluften avgör

Ska en liten köksdel byggas ut eller flyttas behöver köket både tillräcklig frånluft och en imkanal som uppfyller kraven. Staden råder dig att tidigt rådgöra med skorstensfejarmästaren om förutsättningarna.

Att installera en imkanal, eller ändra en befintlig väsentligt, kräver anmälan och startbesked enligt stadens sida om imkanaler. Kanalen ska gå att komma åt för underhåll och rensning. I bostadskök ska den enligt Boverket vara utförd i lägst brandteknisk klass EI 15.

Husets ventilationssystem spelar också roll. Äldre hus har ofta självdrag, där luften sugs ut genom skorstenskanalen i kök och badrum, medan frånluft med centrala fläktar är vanligt i hus byggda 1961–1975, enligt staden om ventilation. Fråga föreningen vad som finns i ditt hus innan du väljer köksfläkt.

Sju av tio bostäder är bostadsrätter – börja hos styrelsen

31 018 av stadsdelsområdets bostäder var bostadsrätter 2025. Bostadsrättslagen 7 kap. 7 § räknar upp vad du inte får göra i lägenheten utan styrelsens tillstånd: ingrepp i bärande konstruktion, nya eller ändrade ledningar för vatten, avlopp, värme eller gas, ändrad ventilation, ändringar som påverkar brandskyddet och andra väsentliga förändringar.

Styrelsen får bara säga nej om åtgärden skulle vara till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen, men den får koppla villkor till sitt ja. Har lägenheten särskilda kulturhistoriska värden krävs alltid tillstånd för det som påverkar dem. Är du missnöjd kan hyresnämnden pröva beslutet.

I en hyresrätt får du enligt staden normalt inte göra sådana ändringar alls.

Diskbänken – där de flesta vattenskador börjar

Drygt 70 procent av skadorna i kök kan härledas till diskbänksskåpet eller området närmast det, enligt Säker Vattens broschyr Säkra köket mot vattenskador från 2016.

Säker Vatten råder dig att anlita ett auktoriserat VVS-företag. Montörerna ska kunna visa branschlegitimation, och bara auktoriserade företag får skriva intyg om att installationen följer branschreglerna. Försäkringsbolagen har i regel krav på sådant utförande i sina villkor.

Källor: Stockholms stad, Kungsholmens stadsdelsförvaltning (stadsdelar) · Stockholms stad, Bostäder 2025 per stadsdel (pdf, inkl. SCB:s definition av kök) · Stadsmuseet/Stockholmskällan, Kungsholmen östra – byggnadsinventering (pdf) · Stadsmuseet, Stockholms spår: Fridhemsplan (pdf) · Stadsmuseet, Stockholms spår: Kristineberg (pdf) · Stockholms stad, flytta kök eller badrum · Stockholms stad, installation eller ändring av imkanal · Stockholms stad, ventilation i byggnader · Boverket, PBL kunskapsbanken: anmälan (PBF 6 kap. 1 §, startbesked/slutbesked) · Boverket, PBL kunskapsbanken: imkanaler (BFS 2024:7) · Riksdagen, bostadsrättslag (1991:614) 7 kap. 7 § · Säker Vatten, råd till konsumenter · Säker Vatten, Säkra köket mot vattenskador (pdf, 2016) · Elsäkerhetsverket, anlita ett elinstallationsföretag · Elsäkerhetsverket, Kolla elföretaget

Områden på Kungsholmen vi täcker

Vi förmedlar köksrenoveringar på hela Kungsholmen: i stenkvarteren kring Fridhemsplan och Fleminggatan, på Norr Mälarstrand och Kungsklippan, i Stadshagen, Marieberg, Kristineberg och Fredhäll samt på Lilla och Stora Essingen.

Innan du bygger om köket på Kungsholmen

• Mät köksdelen och notera om den har fönster – det avgör hur ytan kan användas.
• Be föreningen om husets ritningar, men räkna med att de kan vara ofullständiga.
• Fråga styrelsen vilket ventilationssystem huset har innan du väljer fläkt.
• Ska diskbänken flyttas? Be VVS-firman om intyg när jobbet är klart.
• I ett trapphus utan hiss: mät svängarna i trappan innan en lång bänkskiva beställs.
• Sök upp elfirman i Elsäkerhetsverkets tjänst Kolla elföretaget innan du skriver på.

ROT-avdrag

Du kan få ROT-avdrag med 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år (2026). Avdraget gäller bara arbetet – inte material eller resor – och dras direkt på fakturan. Själva köket, vitvarorna och bänkskivan är material och ger inget avdrag – monteringen gör det. Källa: Skatteverket.

Vanliga frågor

Läs mer

• Köksrenovering i Stockholm
• Köksrenovering Älvsjö
• Köksrenovering Ekerö
• Köksrenovering Enskede
• Köksrenovering Hägersten
• Köksrenovering Haninge
• Köksrenovering Huddinge
• Köksrenovering Lidingö
• Köksrenovering Norrtälje
• Köksrenovering Östermalm
• Köksrenovering Södermalm
• Köksrenovering Sollentuna
• Köksrenovering Solna
• Köksrenovering Täby
• Köksrenovering Tyresö
• Köksrenovering Vallentuna
• Köksrenovering Värmdö
• Köksrenovering Vasastan
• Köksrenovering Bromma
• Köksrenovering Danderyd
• Köksrenovering Nacka
• Renovera bostadsrätt – det här behöver du veta
• Vad kostar en köksrenovering?