Huddinge – köksrenovering

Bor du i en egnahemsvilla i Fullersta eller i en lägenhet från rekordåren, och vill ha ett kök som fungerar bättre? Berätta hur köket ser ut i dag, så går din förfrågan till granskade hantverkare som tar köksjobb i Huddinge. Besöket och offerten kostar ingenting, och valet av firma är ditt.

Så funkar det

1. Beskriv jobbet. Storlek på köket, vad som ska göras (nytt kök, byte av luckor, bänkskivor, el eller VVS) och var i Huddinge.
2. Vi matchar dig. Förfrågan går till tre granskade hantverkare i vårt nätverk.
3. Gratis besök och kostnadsförslag. Du jämför och bestämmer själv vem som gör jobbet.

Kök i Huddinge – hyresrätt, bostadsrätt eller egen villa

Av Huddinges 48 250 bostäder år 2025 låg 24 177 i flerbostadshus och 20 758 i småhus, enligt SCB. Lägenheterna är nästan jämnt fördelade mellan 12 385 bostadsrätter och 11 792 hyresrätter. Av småhusen ägs 18 136 med äganderätt.

Mer än hälften av lägenheterna, 13 269, byggdes mellan 1961 och 1980, och 2 813 är från 1950-talet, visar SCB:s statistik över byggår. Bland småhusen är 1970-talet störst med 3 309 hus, medan 1 149 är äldre än 1931.

Vem som bestämmer över köket skiljer sig därför mycket. I den egna villan avgör du själv, i en bostadsrätt behövs styrelsens tillstånd för vissa ingrepp och i en hyresrätt är det hyresvärden som har sista ordet.

Från egnahem i Fullersta till punkthus vid Kommunalvägen

Kommunens kulturmiljöprogram beskriver hur flera av områdena byggdes.

• Huddinges villastad i Fullersta, 1920–30-talen – stadsplanen från 1918 omfattade 208 byggbara tomter. Husen byggdes i trä med panel och sadeltak eller brutna tak, ofta i falurött med vita snickerier. Be hantverkaren undersöka hur el och rör är dragna innan ni bestämmer ny planlösning.
• Kring Kommunalvägen, 1949–1955 – kommunen byggde själv flerfamiljshus fram till 1955, bland annat stjärnhus 1949 och trevåningshus i kvarteret Klockarbacken 1951. Därefter tog bostadsstiftelsen Huge över, med bland annat punkthus i kvarteret Ålen.
• Fullersta centrum, 1950-talet – centrumet ritades 1952, och vid Fullersta torg byggdes Huddinges första höghus, ett bostadshus i sex våningar.
• Glömsta, från 1920-talet – delar av Glömsta gårds marker styckades av i början av 1900-talet, men området blev ett sommarstugeområde. I dag har de flesta stugorna ersatts av tät villabebyggelse från 2000-talet, och några sportstugor från 1920-talet finns kvar på stora tomter.

Stammar, fläkt och vägg – vad Huddinge kommun kräver

Enligt Huddinge kommun behövs ingen anmälan för ett stambyte där de nya stammarna hamnar i samma läge. Ska stammar däremot dras i nya lägen, eller ska en anläggning för vatten eller avlopp installeras eller ändras väsentligt, krävs anmälan och startbesked. Tas hål upp i husets bärande delar ska ett utlåtande från en konstruktör skickas med.

För ventilationen gör kommunen en tydlig gräns, se ventilation och OVK. Byte av fläkt, fläktmotor eller filter som inte påverkar ventilationsflödena behöver normalt ingen anmälan. Ett nytt aggregat, nya kanaler eller en fläkt som ändrar flöden eller luftkvalitet ska däremot anmälas. I en- och tvåbostadshus behövs ingen anmälan för att gå från självdrag till fläktstyrd frånluft.

Monteras aggregat eller kanaler utvändigt kan det räknas som en ändring av husets yttre utseende, och då krävs bygglov. Har fastigheten kommunalt vatten och avlopp är det byggherren som ska kontakta Stockholm Vatten och Avfall inför ändringar.

Hyresrätt eller bostadsrätt – vem säger ja till köket?

Nästan varannan lägenhet i Huddinge är en hyresrätt. Som hyresgäst får du normalt inte göra ändringar i ledningar, ventilation eller bärande delar, skriver Stockholms stad. Börja därför med att fråga hyresvärden vad som är tillåtet.

I en bostadsrätt är det styrelsen som ska ge tillstånd. Bostadsrättslagen kräver det för ingrepp i bärande konstruktion, för nya eller ändrade ledningar för vatten, avlopp, värme eller gas, för ändrad ventilation och för andra väsentliga förändringar av lägenheten.

Ett nej från styrelsen förutsätter att ändringen skulle vara till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen, och hyresnämnden kan pröva beslutet. Rör arbetet kulturhistoriska värden i lägenheten krävs alltid tillstånd.

Imkanal i flerbostadshus – brandskyddet mellan lägenheterna

Imkanaler från en hushållsspis ska vara utformade i lägst brandteknisk klass EI 15, enligt Boverket. I ett flerbostadshus ska brandskyddet mellan brandcellerna också upprätthållas, och där är kravet normalt EI 60. Det kan ställa högre krav på imkanalen, beroende på hur ventilationen är byggd.

Ska den gamla fläkten bytas mot en kanalansluten modell, be hantverkaren ta reda på var kanalen går och var brandcellsgränserna finns innan arbetet börjar.

El i köket – registrerat företag och ROT i villan

De flesta elarbeten måste göras av ett registrerat elinstallationsföretag, skriver Elsäkerhetsverket. Vissa enklare arbeten får du göra själv. Du kan kontrollera firman i registret Kolla elföretaget.

I ett småhus ger det ROT-avdrag att modernisera elen, byta och montera vägguttag och installera eller komplettera elcentralen, enligt Skatteverkets lista. Själva uttagen och centralen är material och ger inget avdrag.

Källor: SCB, bostadsbestånd efter hustyp och upplåtelseform 2025 · SCB, bostadsbestånd efter byggnadsperiod 2025 · Huddinge kommun, Kulturmiljöprogram del 3 (pdf, arkiverad) · Huddinge kommun, installation eller ändring av vatten och avlopp · Huddinge kommun, ventilation och OVK · Boverket, imkanaler · Stockholms stad, flytta kök eller badrum · Bostadsrättslag (1991:614), 7 kap. 7 § · Elsäkerhetsverket, detta får du göra själv med el · Elsäkerhetsverket, anlita ett elinstallationsföretag · Elsäkerhetsverket, Kolla elföretaget · Skatteverket, ger arbetet rätt till rotavdrag?

Områden i Huddinge vi täcker

Vi förmedlar köksrenoveringar i hela Huddinge kommun, bland annat i Fullersta, Stuvsta, Snättringe, Segeltorp, Flemingsberg, Glömsta, Vårby, Skogås, Trångsund och Sjödalen.

Inför köksrenoveringen i Huddinge

• Hyr du lägenheten? Fråga hyresvärden innan du begär offerter.
• Bostadsrätt: skicka en skiss till styrelsen om diskbänk, fläkt eller vägg ska ändras.
• Ska nya stammar dras i ett annat läge, räkna med anmälan och startbesked.
• Byter du bara fläkten, fråga om flödena påverkas – då kan det behövas anmälan.
• Kontrollera elfirman i Elsäkerhetsverkets register.
• Be om en offert där arbete och material står på olika rader.

ROT-avdrag

Du kan få ROT-avdrag med 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år (2026). Avdraget gäller bara arbetet – inte material eller resor – och dras direkt på fakturan. Själva köket, vitvarorna och bänkskivan är material och ger inget avdrag – monteringen gör det. Källa: Skatteverket.

Vanliga frågor

Läs mer

• Köksrenovering i Stockholm
• Köksrenovering Älvsjö
• Köksrenovering Ekerö
• Köksrenovering Enskede
• Köksrenovering Hägersten
• Köksrenovering Haninge
• Köksrenovering Kungsholmen
• Köksrenovering Lidingö
• Köksrenovering Norrtälje
• Köksrenovering Östermalm
• Köksrenovering Södermalm
• Köksrenovering Sollentuna
• Köksrenovering Solna
• Köksrenovering Täby
• Köksrenovering Tyresö
• Köksrenovering Vallentuna
• Köksrenovering Värmdö
• Köksrenovering Vasastan
• Köksrenovering Bromma
• Köksrenovering Danderyd
• Köksrenovering Nacka
• Vad kostar en köksrenovering?
• Renovera gammalt hus