Sollentuna – golvläggare: 3 offerter på golv

Behöver källaren i villan nytt golv efter ett skyfall, eller vill ni byta golv i radhuset i föreningen? Skriv några rader om rummen och golvet, så skickar vi förfrågan till granskade golvläggare som tar uppdrag i Sollentuna. Du betalar inget för besök och offert, och du bestämmer själv.

Beskriv jobbet så matchar vi dig med tre granskade hantverkare i Sollentuna.

Få 3 offerter – gratis

Gratis och utan förpliktelser
Svar inom 24 timmar
Tre granskade hantverkare

Så funkar det

Beskriv jobbet. Vilket golv du har i dag, vad du vill ha, antal kvadratmeter och var i Sollentuna.
Vi matchar dig. Förfrågan går till tre granskade hantverkare i vårt nätverk.
Gratis besök och kostnadsförslag. Du jämför och bestämmer själv vem som gör jobbet.

Sollentuna – villastad från 1900-talets början och föreningar i radhus

Sollentuna hade 13 217 bostäder i småhus vid slutet av 2025. 11 280 av dem ägdes med äganderätt och 1 722 var bostadsrätter, enligt SCB.

2 202 småhus är byggda före 1941, och 1 154 av dem tillkom under 1930-talet, visar SCB:s statistik över byggår. I flerbostadshusen fanns 18 542 lägenheter, varav 10 802 bostadsrätter. Flest av dem byggdes 1971–1980.

Enligt översiktsplanen ska villastadsdelarna från 1900-talets första hälft behålla sin prägel. Gatorna och kvarteren från den tiden finns kvar, trots att tomter har styckats av och nya hus byggts emellan. Planen konstaterar att lagen gör det möjligt att inreda ytterligare en bostad i en villa, men anser att enbostadshuset bör vara norm även i fortsättningen.

Villastäderna vid järnvägen – Norrviken, Häggvik och Helenelund

Beskrivningarna bygger på kommunens kulturmiljöprogram från 1993, som Stockholms läns museum återgav i sin faktabank (arkiverad).

Norrviken, från 1906 – AB Norrvikens villastad köpte Kista gårds ägor och styckade dem till egnahemstomter. När samhället fått en egen station 1907 gick försäljningen fort, och 1910 var omkring 150 villor färdiga eller på väg (Norrvikens villastad). Under 1960- och 70-talen tillkom ett par större radhusområden.
Häggvik, från 1911 – de första tomterna såldes 1911, men bygget tog fart först när samhället fick station 1932. Villorna från tiden före 1940-talet har till stor del byggts om, och de bäst bevarade delarna ligger i nordöstra Häggvik (Häggvik).
Helenelund och Edsvikens villastad, från 1923 – försäljningen kom igång året efter att södra Sollentuna fått station, och på 1940-talet var området så gott som fullbyggt. Här står panelade eller reveterade trävillor med mansard- eller sadeltak och funkisvillor med flackt tälttak. Flerfamiljshusen i kvarteret Svalgången kom 1966 och Tegelhagen i slutet av 1970-talet (Helenelund).

Radhus i bostadsrättsförening – stadgarna styr vem som står för golvet

Enligt bostadsrättslagen 7 kap. 12 § ska du som bostadsrättshavare på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick, om inte stadgarna bestämmer något annat. Det som inte vilar på dig ansvarar föreningen för, enligt 4 §.

Läs därför stadgarna innan du beställer ett nytt golv i radhuset. Ska ledningar för värme eller vatten installeras eller ändras, till exempel för vattenburen golvvärme, krävs styrelsens tillstånd enligt 7 §.

I en bostadsrätt ger bara arbete inne i din lägenhet ROT-avdrag, skriver Skatteverket.

Källaren efter ett skyfall – innan golvet läggs om

En stor andel av bebyggelsen i Sollentuna bedöms redan i dag vara riskutsatt vid skyfall, står det i översiktsplanen. Främst gäller det de centrala delarna med äldre hus nära Edsvikens västra strand. Vissa områden runt Norrviken, Edsån och Vibyån kan dessutom påverkas av högre flöden i sjöar och vattendrag.

I kommunens skyfalls- och översvämningskartering ser du vilka områden som kan få problem. Kartan visar risker, inte vad som kommer att hända, och som fastighetsägare ansvarar du själv för att skydda din fastighet.

Har vatten kommit in ska det pumpas eller ösas ut snarast. Vädra och ställ in en avfuktare. Undersök och dokumentera alla skador och kontakta försäkringsbolaget innan något repareras. I förväg råder kommunen dig bland annat att täta sprickor i källargolvet.

Ombyggda villor – golv från flera årtionden

I både Häggvik och Helenelund har de äldre villorna byggts om i stor omfattning. Golven i en villa från 1920- eller 30-talet kan därför vara lagda långt senare än huset.

Boverket påminner om att asbest kan finnas i produkter som satts in vid tidigare renoveringar, och att den ibland döljs bakom andra ytskikt som golvmattor. Användningen var störst från 1940-talet till en bit in på 1980-talet. Säkert besked ger bara ett prov som analyseras.

Hittar golvläggaren virkesförstörande insekter eller annan ohyra i en trävilla ska de avlägsnas och oskadliggöras vid rivningen, skriver Naturvårdsverket.

Samma fråga gäller lägenheterna: 8 189 av dem byggdes 1961–1980. Innehåller provet asbest ska rivningen göras av ett företag med tillstånd från Arbetsmiljöverket.

Källor: SCB, bostäder efter hustyp och upplåtelseform 2025 · SCB, bostäder efter hustyp och byggnadsperiod 2025 · Sollentuna kommun, översiktsplan med sikte på 2040 (pdf) · Sollentuna kommun, hur påverkas din fastighet av skyfall och översvämning? · Stockholms läns museum (arkiv), Norrvikens villastad · Stockholms läns museum (arkiv), Häggvik · Stockholms läns museum (arkiv), Helenelund · Bostadsrättslag (1991:614), 7 kap. · Skatteverket, så fungerar rotavdraget · Boverket, risker med asbest i byggnader · Arbetsmiljöverket, ansökan om asbesttillstånd · Naturvårdsverket, materialinventering och sortering av bygg- och rivningsavfall

Områden i Sollentuna vi täcker

Vi förmedlar golvjobb i hela Sollentuna – Helenelund, Edsberg, Tureberg, Sjöberg, Häggvik, Viby, Norrviken, Rotebro, Vaxmora och Väsjön.

Så förbereder du golvjobbet i Sollentuna

Radhus i bostadsrättsförening: läs i stadgarna vem som ansvarar för golvet.
Golvvärme eller ändrade ledningar i en bostadsrätt: sök styrelsens tillstånd först.
Källare: titta i kommunens skyfallskarta och laga sprickor i källargolvet.
Efter en vattenskada: dokumentera skadorna och ring försäkringsbolaget innan något rivs.
Ombyggd äldre villa eller lägenhet från 1960–80: låt analysera mattan och limmet först.
Be om en offert där arbete och material står var för sig.

ROT-avdrag

Du kan få ROT-avdrag med 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år (2026). Avdraget gäller bara arbetet – inte material eller resor – och dras direkt på fakturan. Källa: Skatteverket.

Gratis för dig – det här ingår

Kostnadsfritt och utan förpliktelser. Du betalar ingenting för att skicka en förfrågan.
Inga dolda avgifter. Byggtorg tar inget betalt av dig.
Gratis besök och kostnadsförslag från hantverkaren – du får ett pris för just ditt jobb.
Svar inom 24 timmar efter att vi fått din förfrågan.
ROT-avdrag dras direkt på fakturan – 30 procent av arbetskostnaden. Räkna själv.

Så kontrollerar vi våra partners

Innan en hantverkare får förfrågningar via Byggtorg kontrollerar vi att företaget har:

F-skattGodkänd för F-skatt hos Skatteverket.

AnsvarsförsäkringGiltig försäkring om något skulle gå fel.

Inga skulder hos KronofogdenFöretaget har inga obetalda skulder registrerade.

Redo att komma igång? Få 3 offerter från granskade hantverkare.

Få 3 offerter – gratis

Gratis och utan förpliktelser
Svar inom 24 timmar
Tre granskade hantverkare

Vanliga frågor

Villan ligger nära Edsån – hur ser vi om källaren kan drabbas av höga flöden?

Översiktsplanen nämner områden runt Norrviken, Edsån och Vibyån som kan påverkas av högre flöden. Titta i kommunens skyfalls- och översvämningskartering, och kom ihåg att den visar risker, inte ett facit.

Vatten kom in i källaren i Helenelund vid ett skyfall – vad gör vi innan golvläggaren kommer?

Få ut vattnet snarast, vädra och ställ in en avfuktare. Dokumentera alla skador och kontakta försäkringsbolaget innan något repareras, råder kommunen.

Golvläggaren hittade spår av insekter i bjälklaget i trävillan i Häggvik – vad gäller när golvet rivs?

Virkesförstörande insekter eller annan ohyra ska avlägsnas och oskadliggöras vid rivning, skriver Naturvårdsverket.

Sollentuna – golvläggare