Vallentuna – golvläggare

Ska golvet i 70-talsvillan bytas, eller vill ni ha nytt golv i bostadsrätten nära Roslagsbanan? Skriv några rader om jobbet, så går förfrågan till granskade golvläggare som tar uppdrag i Vallentuna. Du får besök och kostnadsförslag gratis, och sedan bestämmer du.

Så funkar det

1. Beskriv jobbet. Vilket golv du har i dag, vad du vill ha, antal kvadratmeter och var i Vallentuna.
2. Vi matchar dig. Förfrågan går till tre granskade hantverkare i vårt nätverk.
3. Gratis besök och kostnadsförslag. Du jämför och bestämmer själv vem som gör jobbet.

Vallentuna – villakommun med föreningslägenheter i centrum

Vallentuna hade 14 963 bostäder 2025, och 9 300 av dem låg i småhus, visar SCB. 8 267 av småhusen ägdes med äganderätt. Av de 5 120 lägenheterna i flerbostadshus var 3 983 bostadsrätter – nästan fyra av fem.

Småhusen byggdes framför allt på 1960- och 70-talen: 3 105 tillkom mellan 1961 och 1980, och 864 är äldre än 1931, enligt SCB:s statistik över byggår.

Kommunens kulturmiljöprogram, antaget 2010, beskriver hur centrala Vallentuna gick från bondebygd till stationssamhälle när Roslagsbanan kom på 1880-talet, sedan till en mindre trädgårdsstad och i dag ett pendlarsamhälle. Byggandet tog fart på allvar först efter 1950.

Tätorten, Lindholmen och sportstugeområdena

Programmet beskriver flera sorters bostadsmiljöer, och golvjobben ser olika ut i dem.

• Centrala Vallentuna – flerfamiljshus och större bostadsområden från tiden efter 1950, i det delområde som programmet kallar det i sen tid mest förändrade i kommunen.
• Lindholmen – ett småskaligt villa- och radhussamhälle vid Roslagsbanan.
• Kårsta och Ekskogen – stationssamhällen som växte fram när Roslagsbanan öppnade. Kårsta är i dag ändstation på banans Vallentunadel.
• Säby-Uthamra, Uthamra strand och Arkils Tingstad – fritidsområden med sportstugor från 1930–1960-talen. Här pågår stora förändringar och bebyggelsen permanentas, så ett golv som en gång lades för sommarbruk kan behöva ses över.

Golvvärme eller ny golvbrunn – styrelsens tillstånd och föreningens rätt

I en bostadsrätt krävs styrelsens tillstånd för bland annat installation eller ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten, enligt bostadsrättslagen 7 kap. 7 §. Vattenburen golvvärme och en golvbrunn som flyttas hör hit. Ett vanligt byte av ytskikt finns inte med i uppräkningen.

Styrelsen får säga nej bara om åtgärden är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen, och ett tillstånd kan förenas med villkor. Är du missnöjd med beslutet kan du begära att hyresnämnden prövar det.

Har någon gjort en sådan åtgärd utan tillstånd, och äventyrar den någon annans säkerhet eller riskerar den omfattande skador på andras egendom, får föreningen enligt 7 kap. 12 a § rätta till bristen på bostadsrättshavarens bekostnad – om denne inte gör det själv efter uppmaning.

Ta fram husets ritningar ur kommunens arkiv

I Vallentunas digitala bygglovsarkiv finns ritningar över byggnader uppförda ungefär 1950–2024, och omkring 75 procent av handlingarna är inskannade. Där finns planritningar, sektionsritningar som bland annat visar våningshöjder, och situationsplaner. Du söker på adress eller fastighetsbeteckning, och alla ritningar är i skala 1:100.

Finns huset inte i det digitala arkivet kan handlingarna beställas via kommunens e-tjänst – ärenden som är äldre än fem år från arkivet och nyare ärenden från bygglovsavdelningen.

Ritningarna visar hur huset är uppbyggt. Boverket påpekar att konstruktionsritningar från bygglovet ibland säger något om asbest, men att uppgifterna kan vara osäkra eller saknas helt. Är huset från 1940–1980 är det sannolikt att det finns asbest någonstans, och då behövs ett analyserat prov innan gamla mattor och lim rivs. Visar provet asbest ska rivningen göras av ett företag med tillstånd från Arbetsmiljöverket, och de som utför arbetet ska ha gått en asbestutbildning.

ROT för villan och bostadsrätten

Skatteverket räknar att slipa och byta golv, sätta klinker och byta plastmatta mot trägolv som arbeten som ger ROT-avdrag. Även byggstädning av grovsopor och material efter ett rotarbete räknas som rotarbete, medan resekostnader inte gör det.

Avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år. I en bostadsrätt gäller det bara arbete innanför lägenhetens tak, väggar och golv som du ansvarar för enligt föreningens stadgar, skriver Skatteverket.

För att räknas som bostad ska huset vara inrett och utrustat för boende – det gäller också en sportstuga som håller på att byggas om. Betalas fakturan kontant betalas avdraget inte ut, och företagets ansökan ska ha kommit in till Skatteverket senast den 31 januari året efter att du betalade.

Källor: SCB, bostäder efter hustyp och upplåtelseform 2025 · SCB, bostäder efter hustyp och byggnadsperiod 2025 · Kulturmiljöprogram för Vallentuna kommun 2010 (pdf) · Vallentuna kommun, kulturmiljöprogram · Vallentuna kommun, bygglovsarkivet · Bostadsrättslag (1991:614), 7 kap. · Boverket, risker med asbest i byggnader · Arbetsmiljöverket, ansökan om asbesttillstånd · Skatteverket, ger arbetet rätt till rotavdrag? · Skatteverket, så fungerar rotavdraget

Områden i Vallentuna vi täcker

Vi förmedlar golvjobb i hela Vallentuna kommun: Vallentuna centrum, Bällstaberg, Lindholmen, Ekskogen, Kårsta, Karby, Brottby och Säby-Uthamra.

Att ordna före golvjobbet i Vallentuna

• Sök fram planritning och sektionsritning i kommunens digitala bygglovsarkiv innan golvläggaren kommer.
• Villa från 1961–1980: låt analysera mattan och limmet innan de rivs.
• Bostadsrätt: ansök om styrelsens tillstånd innan golvvärme kopplas in eller golvbrunnen flyttas.
• Fråga styrelsen om föreningen har egna regler för golv och ljud.
• Ombyggd sportstuga: be golvläggaren undersöka underlaget innan du väljer golv.
• Be om en offert där rivning, bortforsling, underarbete och läggning står som egna poster.

ROT-avdrag

Du kan få ROT-avdrag med 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år (2026). Avdraget gäller bara arbetet – inte material eller resor – och dras direkt på fakturan. Källa: Skatteverket.

Vanliga frågor

Läs mer

• Golvläggning i Stockholm
• Golvläggare Botkyrka
• Golvläggare Enskede
• Golvläggare Norrtälje
• Golvläggare Österåker
• Golvläggare Sigtuna
• Golvläggare Älvsjö
• Golvläggare Bromma
• Golvläggare Danderyd
• Golvläggare Ekerö
• Golvläggare Farsta
• Golvläggare Hägersten
• Golvläggare Hässelby
• Golvläggare Huddinge
• Golvläggare Kungsholmen
• Golvläggare Lidingö
• Golvläggare Nacka
• Golvläggare Östermalm
• Golvläggare Södermalm
• Golvläggare Solna
• Golvläggare Sundbyberg
• Golvläggare Täby
• Golvläggare Vällingby
• Golvläggare Vasastan
• Renovera hus
• ROT-avdrag i bostadsrätt