Hässelby – golvläggare

Ska källaren i villan i Hässelby villastad bli ett rum med riktigt golv, eller behöver lägenheten i Hässelby gård nya golv i alla rum? Säg till vad du behöver, så skickar vi förfrågan till granskade golvfirmor som tar uppdrag i Hässelby. Du får gratis hembesök och offert och tackar ja till den du vill.

Så funkar det

1. Beskriv jobbet. Vilket golv du har i dag, vad du vill ha, antal kvadratmeter och var i Hässelby.
2. Vi matchar dig. Förfrågan går till tre granskade hantverkare i vårt nätverk.
3. Gratis besök och kostnadsförslag. Du jämför och bestämmer själv vem som gör jobbet.

Hässelby – Stockholms största villastad och två femtiotalsförorter

Hässelby är en del av Stockholms stad. Stadsdelsområdet Hässelby-Vällingby har nio stadsdelar, och här menar vi de tre som bär namnet: Hässelby villastad, Hässelby gård och Hässelby strand.

I Hässelby villastad fanns 5 009 småhus den 31 december 2025, enligt stadens bostadsstatistik. Ingen annan stadsdel i Stockholm hade lika många. 4 757 av dem ägdes med äganderätt.

I Hässelby gård och Hässelby strand ser det helt annorlunda ut. Där bor de flesta i flerbostadshus, och omkring sju av tio bostäder är hyresrätter. Hässelby strand hade inte en enda bostad med äganderätt.

Husen i Hässelby och vem som beställer golvet

• Hässelby villastad, äldre villor – fritt liggande hus på trädgårdstomter, individuellt utformade och från olika tider. Här är det nästan alltid ägaren själv som beställer golvet.
• Grupphusen i villastaden, 1960- och 70-talen – på de åren ersattes många villor av täta, sammanhållna grupper med enhetliga småhus, skriver staden. 204 av villastadens småhus är bostadsrätter.
• Hässelby gård, mest 1954–55 – höga punkthus och låga bostadshus kring skyddade gårdar. Hässelby familjehotell vid Ormängsgatan, 17 byggnader ritade av Carl-Axel Acking, uppfördes 1954.
• Radhusen vid Astrakangatan och Friherregatan, 1957 – byggda av Småstugebyrån med fasader av sidiplattor och tak av nästan svart korrugerad eternit, enligt Stadsmuseet.
• Hässelby strand, andra halvan av 1950-talet – punkthus och lägre hyreslängor. Vid Strandliden har Svenska Bostäders hus från 1956–57 lägenheter i två plan i bottenvåningen. Av stadsdelens 4 625 bostäder var 1 654 bostadsrätter.

Golv i villans källare – fukten kommer underifrån

En betongplatta i en källare kan fuktas upp av fukt som vandrar från marken, och det kan skada golvbeläggningen. Boverket skriver att risken är större i äldre konstruktioner med dålig eller ingen isolering under plattan.

Skadorna syns ofta först efter flera år. Golvvärme kan förvärra problemet eftersom marken under huset värms upp, och stängs golvvärmen av på sommaren kan markfukten söka sig uppåt.

Planerar du ett golv i källaren, be golvläggaren mäta fukten i plattan och beskriva hur golvet ska skyddas mot markfukt innan du väljer material.

Krypgrund under trävillan – titta under bjälklaget först

En krypgrund är låga murar som golvbjälklaget vilar på, med ett luftutrymme mot marken. Boverket skriver att den uteluftsventilerade krypgrunden med träbjälklag ofta drabbas av fuktskador. Varm och fuktig sommarluft kyls ner när den kommer in under huset, och fukten kan skada bjälklagets undersida och träsyllarna.

Föregångaren, torpargrunden, hade grundmur av sten och fungerade enligt Boverket förhållandevis väl ur fuktsynpunkt, men rötskador och lukt förekommer ändå.

I villastaden finns hus från många olika tider, så grunden kan se helt olika ut hos grannarna. Be golvläggaren kontrollera kryputrymmet och bjälklaget innan ett nytt golv läggs på bottenvåningen.

Lägenhet i Hässelby gård eller Hässelby strand

Hyr du är det hyresvärden som bestämmer om golvet. ROT-avdrag kan du inte få, eftersom Skatteverket kräver att du äger bostaden. Äger du en bostadsrätt ger arbete inne i lägenheten 30 procent av arbetskostnaden i avdrag, högst 50 000 kr per person och år.

Vattenburen golvvärme eller en flyttad golvbrunn betyder ändrade ledningar för värme eller avlopp, och då krävs styrelsens tillstånd enligt bostadsrättslagen 7 kap. 7 §. Ett vanligt golvbyte finns inte med i paragrafen, men stadgar och ordningsregler kan ha egna krav. Fråga föreningen först.

Femtiotal och grupphus – prov på mattan före rivning

Hässelby gård, Hässelby strand och grupphusen i villastaden byggdes mellan mitten av 1950-talet och 1970-talet. Enligt Boverket är det sannolikt att det finns asbest någonstans i hus från 1940–1980, bland annat i golvmattor, golvplattor, golvmassor och lim.

Arbetsmiljöverket beskriver att golvprovet ska tas ända ner till undergolvet och att svartlim ska analyseras. Innehåller provet asbest får rivningen bara göras av ett företag med asbesttillstånd.

Källor: Stockholms stad, Hässelby-Vällingby stadsdelsförvaltning (stadsdelar) · Stockholms stad, Bostäder 2025 per stadsdel (pdf) · Stockholms stad, Varsam utveckling av småhus- och villaområden (pdf) · Stadsmuseet, Stockholms spår: Hässelby gård (pdf) · Stadsmuseet, Stockholms spår: Hässelby strand (pdf) · Boverket, fukttransport från mark till betongplatta och källare · Boverket, fuktrisker med krypgrund · Riksdagen, bostadsrättslag (1991:614), 7 kap. 7 § · Boverket, risker med asbest i byggnader · Arbetsmiljöverket, förebygg riskerna med asbest (provtagning av golv) · Arbetsmiljöverket, ansökan om asbesttillstånd · Skatteverket, så fungerar rotavdraget

Områden i Hässelby vi täcker

Vi tar emot förfrågningar från Hässelby villastad, Hässelby gård och Hässelby strand.

Checklista för golvet i Hässelby

• Källare: låt mäta fukten i betongplattan innan golvmaterialet väljs.
• Golvvärme i källaren: fråga hur golvet skyddas mot markfukt även när värmen är avstängd.
• Krypgrund: be att bjälklag och kryputrymme kontrolleras vid besöket.
• Hus från 1950–70-talen: analysera ett prov av matta och lim innan något rivs.
• Bostadsrätt: läs föreningens stadgar och sök tillstånd för golvvärme med vatten.
• Begär en offert där rivning, undergolv och nytt golv står som egna poster.

ROT-avdrag

Du kan få ROT-avdrag med 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år (2026). Avdraget gäller bara arbetet – inte material eller resor – och dras direkt på fakturan. Källa: Skatteverket.

Vanliga frågor

Läs mer

• Golvläggning i Stockholm
• Golvläggare Älvsjö
• Golvläggare Bromma
• Golvläggare Danderyd
• Golvläggare Ekerö
• Golvläggare Farsta
• Golvläggare Hägersten
• Golvläggare Huddinge
• Golvläggare Kungsholmen
• Golvläggare Lidingö
• Golvläggare Nacka
• Golvläggare Östermalm
• Golvläggare Södermalm
• Golvläggare Solna
• Golvläggare Sundbyberg
• Golvläggare Täby
• Golvläggare Vällingby
• Golvläggare Vasastan
• Renovera gammalt hus
• Vad kostar det att slipa golv?