Täby – golvläggare: 3 offerter på golv

Är det dags för nytt golv i typhuset i Skarpäng, eller ska parketten i lägenheten slipas om? Skriv några rader om rummen och golvet, så går förfrågan till granskade golvfirmor som arbetar i Täby. Hembesöket och offerten är gratis, och du bestämmer vem som får jobbet.

Beskriv jobbet så matchar vi dig med tre granskade hantverkare i Täby.

Få 3 offerter – gratis

Gratis och utan förpliktelser
Svar inom 24 timmar
Tre granskade hantverkare

Så funkar det

Beskriv jobbet. Vilket golv du har i dag, vad du vill ha, antal kvadratmeter och var i Täby.
Vi matchar dig. Förfrågan går till tre granskade hantverkare i vårt nätverk.
Gratis besök och kostnadsförslag. Du jämför och bestämmer själv vem som gör jobbet.

Golv i Täby – unga småhus och många bostadsrätter

Täby hade 35 245 bostäder år 2025, enligt SCB. 14 786 låg i småhus och 19 113 i flerbostadshus. Bland lägenheterna i flerbostadshus var 15 886, drygt åtta av tio, bostadsrätter.

Småhusen är i regel byggda efter 1970. Enligt SCB:s statistik över byggår tillkom 4 658 på 1970-talet och 3 080 på 1980-talet, tillsammans mer än hälften av kommunens småhus. Bara 614 är äldre än 1931.

Flerbostadshusen kom i två vågor. 8 842 lägenheter byggdes 1951–1970, och sedan 2011 har ytterligare 6 340 tillkommit. I en lägenhet från 50- eller 60-talet är frågan ofta vad som ligger under dagens golv. I en nyare lägenhet handlar det oftare om att byta ytskikt.

Från Viggbyholms villor till Skarpängs typhus

Täbys kommundelar har vuxit fram i tydliga etapper, och byggåret säger mycket om vad som finns under golvet.

Viggbyholm – villasamhället växte kring Roslagsbanan, som fick en riktig station här 1910. År 1919 togs en mönsterbok med villor och sportstugor fram, med arkitekter som Cyrillus Johansson och Torben A Grut.
Ensta – villabyggandet tog fart med 1930-talets styckningsplan och var särskilt intensivt på 1940–60-talen. Efterkrigstidens tegel- och putsvillor präglar fortfarande området.
Näsbypark – över 200 tomter var bebyggda 1933. Sedan kom flerbostadshusen vid Örnstigen 1952–1953, radhusen i Domherren 1955, grupphusen i Norskogen 1957–1959, centrum 1961 och radhusen i Ankaret 1968.
Skarpäng – präglas helt av typhus från 1970- och 80-talen med fasader i mexitegel och trä. Flerbostadshusen vid Rösjövägen uppfördes 1982.
Gribbylund – tomterna styckades av till sommarstugor från 1919. Planeringen av dagens täta villakvarter tog fart på 1970-talet, och här finns mest typhus från 70- och 80-talen samt flera områden med radhus och kedjehus.

Över 15 000 bostadsrätter – vad säger lagen om golvbytet?

I 7 kap. 7 § bostadsrättslagen räknas de åtgärder upp som kräver styrelsens tillstånd: ingrepp i bärande konstruktion, nya eller ändrade ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten, ändrad ventilation, åtgärder som påverkar brandskyddet och andra väsentliga förändringar.

Ett nytt ytskikt av parkett, klinker eller matta hör inte dit. Annorlunda blir det om du vill dra in vattenburen golvvärme eller flytta golvbrunnen i badrummet, eftersom det är ändringar av ledningar.

Många föreningar har dessutom egna regler i stadgar eller ordningsregler, till exempel om ljud. Hör med styrelsen innan du skriver på en offert.

Typhus från 70- och 80-talen – ta prov på originalmattorna

Mer än 7 700 småhus i Täby är byggda 1971–1990. Boverket skriver att det är sannolikt att det finns asbest någonstans i en byggnad som är uppförd 1940–1980, även om det främst gäller hus från 1940–1970. Mattor på golv och vägg, golvplattor och limmet under dem finns med bland exemplen, liksom golvmassor och klinkerfix.

Asbesten kan också sitta gömd under en golvmatta som lagts ovanpå senare. Ett analyserat prov är det enda säkra beskedet, och det ska tas innan något rivs.

Är provet positivt måste rivningen skötas av ett företag med tillstånd från Arbetsmiljöverket. Arbetsledare och arbetare ska ha asbestutbildning med giltigt utbildningsbevis.

Samma hus längs hela gatan

I Skarpäng, Gribbylund och grupphusområdena i Näsbypark byggdes husen i serier. Har en granne redan bytt golv vet hen kanske hur bjälklaget är uppbyggt och vad som låg under originalmattan. Det ersätter inte ett eget prov, men ger golvläggaren en bra utgångspunkt vid besöket.

Bor du i ett radhus eller kedjehus som är en bostadsrätt gäller samma regler som i en lägenhet. Fråga styrelsen innan något i golvet påverkar ledningar.

ROT-avdrag i villa och bostadsrätt

Hos Skatteverket är ROT-avdraget 30 procent av arbetskostnaden och högst 50 000 kronor per person och år. Parkett, klinker, lim och lister ger inget avdrag. I en bostadsrätt gäller avdraget bara arbete inne i bostaden.

Källor: Täby kommun, Viggbyholm · Täby kommun, Ensta · Täby kommun, Näsbypark · Täby kommun, Skarpäng · Täby kommun, Gribbylund, Löttingelund och Hästängen · SCB, bostadsbestånd efter hustyp och upplåtelseform 2025 · SCB, bostadsbestånd efter byggnadsperiod 2025 · Boverket, risker med asbest i byggnader · Arbetsmiljöverket, tillstånd, anmälan och blanketter för asbest · Bostadsrättslag (1991:614), 7 kap. 7 § · Skatteverket, så fungerar rotavdraget

Områden i Täby vi täcker

Vi förmedlar golvjobb i hela Täby kommun, bland annat i Viggbyholm, Ensta, Näsbypark, Skarpäng, Gribbylund, Hägernäs, Roslags-Näsby och Täby kyrkby.

Så förbereder du golvbytet i Täby

Kolla husets byggår. Är det från 1940–1980, beställ en asbestanalys av mattor och lim innan rivning.
Fråga grannarna i samma husserie vad de hittade under sina golv.
Bostadsrätt: läs föreningens ordningsregler och fråga styrelsen om krav på ljud.
Ska golvvärme eller golvbrunn ändras, ansök om styrelsens tillstånd i god tid.
Be att material och arbete redovisas var för sig i offerten.
Bestäm i förväg vem som tar hand om möbler, lister och trösklar.

ROT-avdrag

Du kan få ROT-avdrag med 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år (2026). Avdraget gäller bara arbetet – inte material eller resor – och dras direkt på fakturan. Källa: Skatteverket.

Gratis för dig – det här ingår

Kostnadsfritt och utan förpliktelser. Du betalar ingenting för att skicka en förfrågan.
Inga dolda avgifter. Byggtorg tar inget betalt av dig.
Gratis besök och kostnadsförslag från hantverkaren – du får ett pris för just ditt jobb.
Svar inom 24 timmar efter att vi fått din förfrågan.
ROT-avdrag dras direkt på fakturan – 30 procent av arbetskostnaden. Räkna själv.

Så kontrollerar vi våra partners

Innan en hantverkare får förfrågningar via Byggtorg kontrollerar vi att företaget har:

F-skattGodkänd för F-skatt hos Skatteverket.

AnsvarsförsäkringGiltig försäkring om något skulle gå fel.

Inga skulder hos KronofogdenFöretaget har inga obetalda skulder registrerade.

Redo att komma igång? Få 3 offerter från granskade hantverkare.

Få 3 offerter – gratis

Gratis och utan förpliktelser
Svar inom 24 timmar
Tre granskade hantverkare

Vanliga frågor

Grannen i samma husserie har redan bytt golv – har vi nytta av det?

Ja, husen i en serie är ofta uppbyggda på samma sätt. Fråga vad som låg under originalgolvet och hur underlaget såg ut, och berätta det för golvläggaren vid besöket.

Hur stor del av Täbys småhus är byggda på 1970- och 80-talen?

Mer än hälften. Av 14 786 småhus tillkom 7 738 mellan 1971 och 1990, enligt SCB. Många av dem är typhus i serier, som i Skarpäng och Gribbylund.

Radhuset i Domherren är en bostadsrätt – vad får vi göra med golvet utan styrelsens ja?

Ett nytt ytskikt nämns inte bland det som kräver tillstånd i 7 kap. 7 § bostadsrättslagen. Ska golvvärme med vatten dras in eller golvbrunnen flyttas rör det ledningar, och då behövs styrelsens tillstånd. Stadgarna kan också ha egna regler.

Vi vill ha samma golv i hela bottenvåningen i typhuset – vad ska golvläggaren kontrollera först?

Undergolvet i varje rum, nivåskillnader mellan rummen och vad som ligger under dagens golv. Är huset byggt 1940–1980 och originalmattan eller limmet ligger kvar, låt analysera ett prov innan något rivs.

Flerbostadshusen vid Örnstigen är från 1952–53 – vad behöver föreningen veta innan golvet i lägenheten rivs?

Berätta när arbetet görs och hur avfallet tas om hand. Huset är byggt under den period då Boverket bedömer att asbest främst användes, så låt analysera ett prov på gammal matta och lim och visa svaret för golvläggaren.

Täby – golvläggare