Farsta – golvläggare

Ligger det en gammal plastmatta i köket i Hökarängen, eller ska småstugan i Tallkrogen få nytt golv på nedervåningen? Berätta vad som ska göras, så skickar vi förfrågan till granskade golvfirmor som tar uppdrag i Farsta. Besök och offert kostar ingenting, och det är du som bestämmer vem som får jobbet.

Så funkar det

1. Beskriv jobbet. Vilket golv du har i dag, vad du vill ha, antal kvadratmeter och var i Farsta.
2. Vi matchar dig. Förfrågan går till tre granskade hantverkare i vårt nätverk.
3. Gratis besök och kostnadsförslag. Du jämför och bestämmer själv vem som gör jobbet.

Golv i Farsta – först frågan om vem som bestämmer

Farsta är inte en kommun utan ett stadsdelsområde i Stockholms stad. Enligt stadsdelsförvaltningen hör Fagersjö, Farsta, Farstanäset, Farsta strand, Gubbängen, Hökarängen, Larsboda, Sköndal, Tallkrogen och en del av Svedmyra dit.

Den 31 december 2025 fanns 31 799 bostäder i området, visar stadens bostadsstatistik. 17 419 av dem var hyresrätter och 10 574 bostadsrätter. Bara 3 806 var småhus som ägs med äganderätt.

För ett golvbyte betyder det att ägarformen avgör mer än golvtypen. Hyr du lägenheten är det hyresvärden som bestämmer. Har du bostadsrätt beställer du oftast själv, men föreningen kan ha regler som du behöver känna till.

Från småstugor till ABC-stad – husen i Farsta

• Svedmyra, från 1931 – småstugor där väggar och takstolar lyftes på plats i stora element, enligt Stadsmuseet. Den östra delen kompletterades på 1950-talet med ädelputsade stugor i grå toner.
• Tallkrogen, från 1933 – Söderorts största småstugeområde, med närmare 1 000 stugor i fler än tio hustyper. Byggnadsdelarna kom färdiga från fabriken. I dag ägs 941 av stadsdelens 945 småhus med äganderätt.
• Gubbängen, från 1946 – trevåningshus längs gator som följer den kuperade skogsmarken, och radhus och småhus på den flackare marken i öster. Knappt hälften av bostäderna är hyresrätter.
• Hökarängen, sent 1940-tal – arkitekten David Helldén gjorde planen och ritade husen kring gågatan 1947–49. Allmännyttan äger 3 406 av stadsdelens 5 769 bostäder. Hyresradhusen i Skönstaholm byggdes 1953–54.
• Farsta, invigt 1960 – Söderorts första ABC-stad. Närmast centrum står punkthus i 16 våningar, längre ut lägre bostadshus och i utkanterna flera stora radhusområden.
• Farsta strand och Farstanäset – längs Magelungen ligger sommarnöjen och villor från tiden kring sekelskiftet 1900, bland dem en gulmålad villa från 1910 nära Ågestabron.

Bostadsrätt i Larsboda eller Farsta – vad kräver styrelsens ja?

Larsboda är den stadsdel där bostadsrätterna är flest i förhållande till alla bostäder, 958 av 1 656. I stadsdelen Farsta fanns 3 415 bostadsrätter.

Bostadsrättslagen 7 kap. 7 § räknar upp vad du inte får göra utan styrelsens tillstånd: ingrepp i bärande konstruktion, installation eller ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten, ändrad ventilation och annan väsentlig förändring av lägenheten. Ett vanligt golvbyte nämns inte i paragrafen.

Vattenburen golvvärme eller en ny golvbrunn innebär däremot ledningar för värme eller avlopp, och då behövs tillstånd. Stadgar och ordningsregler kan också innehålla krav, till exempel på stegljud mot grannen under. Fråga styrelsen innan du väljer golv.

Matta från 40-, 50- eller 60-talet – ta provet ända ner

Gubbängen, Hökarängen och Farsta byggdes från 1946 och fram till omkring 1960. Boverket skriver att det är sannolikt att det finns asbest någonstans i hus som uppförts 1940–1980. Bland materialen nämns mattor på golv, golvplattor, lim under mattor och plattor, skikt under mattor och golvmassor.

En hel matta som ligger kvar är ingen fara. Fibrerna frigörs när materialet rivs, slipas eller skrapas. Arbetsmiljöverket beskriver hur ett golvprov ska tas: hela vägen ner till undergolvet, så att alla lager kommer med. Finns svartlim ska även det analyseras.

Innehåller provet asbest ska rivningen göras av ett företag med tillstånd från Arbetsmiljöverket. Be att offerten anger vem som tar provet och vad som händer om svaret är positivt.

Småstuga i Tallkrogen eller Svedmyra – leta fram typritningen

Stugorna byggdes av familjerna själva, med instruktioner och material från stadens småstugebyrå. Enligt stadens strategi Varsam utveckling av småhus- och villaområden finns typritningar för alla stugtyper som uppfördes 1927–1957 hos stadsbyggnadskontoret och på Stockholmskällan. Tallkrogen och delar av Svedmyra och Sköndal räknas där som småstugeområden.

Ritningen visar hur huset var tänkt från början, men mycket kan ha byggts om sedan dess. Ta med den till besöket och låt golvläggaren titta på bjälklag och undergolv innan ni bestämmer vilket golv det blir.

Hyresrätt eller eget hem – när blir det ROT-avdrag?

Skatteverket ger ROT-avdrag bara om du äger bostaden. Avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kr per person och år. Golvmaterial och resor ger inget avdrag.

I en bostadsrätt gäller avdraget arbete inne i lägenheten, även om bostadsrätten är ett radhus. Hyr du, som de flesta i Hökarängen, står hyresvärden för golvet och något avdrag blir inte aktuellt.

Källor: Stockholms stad, Farsta stadsdelsförvaltning (stadsdelar) · Stockholms stad, Bostäder 2025 per stadsdel (pdf) · Stadsmuseet, Stockholms spår: Svedmyra (pdf) · Stadsmuseet, Stockholms spår: Tallkrogen (pdf) · Stadsmuseet, Stockholms spår: Gubbängen (pdf) · Stadsmuseet, Stockholms spår: Hökarängen (pdf) · Stadsmuseet, Stockholms spår: Farsta (pdf) · Stadsmuseet, Stockholms spår: Farsta strand (pdf) · Stockholms stad, Varsam utveckling av småhus- och villaområden (pdf) · Riksdagen, bostadsrättslag (1991:614), 7 kap. 7 § · Boverket, risker med asbest i byggnader · Arbetsmiljöverket, förebygg riskerna med asbest (provtagning av golv) · Arbetsmiljöverket, ansökan om asbesttillstånd · Skatteverket, så fungerar rotavdraget

Områden i Farsta vi täcker

Förfrågningar tas emot från alla delar av Farsta: Fagersjö, Farsta, Farstanäset, Farsta strand, Gubbängen, Hökarängen, Larsboda, Sköndal, Svedmyra och Tallkrogen.

Att göra före golvbytet i Farsta

• Ta reda på när huset byggdes och om golvet redan har bytts någon gång.
• Matta i ett hus från 1940–1980: låt analysera ett prov som går ner till undergolvet.
• Bostadsrätt: läs stadgarna och fråga styrelsen om krav på stegljud.
• Golvvärme med vatten eller ny golvbrunn: sök styrelsens tillstånd i god tid.
• Småstuga: hämta typritningen hos stadsbyggnadskontoret eller på Stockholmskällan.
• Be om en offert där rivning, undergolv, nytt golv och lister står på egna rader.

ROT-avdrag

Du kan få ROT-avdrag med 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år (2026). Avdraget gäller bara arbetet – inte material eller resor – och dras direkt på fakturan. Källa: Skatteverket.

Vanliga frågor

Läs mer

• Golvläggning i Stockholm
• Golvläggare Älvsjö
• Golvläggare Bromma
• Golvläggare Danderyd
• Golvläggare Ekerö
• Golvläggare Hägersten
• Golvläggare Hässelby
• Golvläggare Huddinge
• Golvläggare Kungsholmen
• Golvläggare Lidingö
• Golvläggare Nacka
• Golvläggare Östermalm
• Golvläggare Södermalm
• Golvläggare Solna
• Golvläggare Sundbyberg
• Golvläggare Täby
• Golvläggare Vällingby
• Golvläggare Vasastan
• Vad kostar det att slipa golv?
• Renovera bostadsrätt