Vasastan – målare: 3 offerter på målning

Har dörrarna i trean vid Vasaparken fått för många lager färg, eller ska föreningen ge gårdsfasaden en ny kulör? Skriv vad som ska målas, så går förfrågan vidare till granskade målare som tar uppdrag i Vasastan. Hembesök och offert är kostnadsfria, och du bestämmer själv vem som får jobbet.

Beskriv jobbet så matchar vi dig med tre granskade hantverkare i Vasastan.

Få 3 offerter – gratis

Gratis och utan förpliktelser
Svar inom 24 timmar
Tre granskade hantverkare

Så funkar det

Beskriv jobbet. Vad som ska målas (rum, tak, fönster, fasad), ungefärlig yta och var i Vasastan.
Vi matchar dig. Förfrågan går till tre granskade hantverkare i vårt nätverk.
Gratis besök och kostnadsförslag. Du jämför och bestämmer själv vem som gör jobbet.

Måla i Vasastan – hyrd, andrahandshyrd eller egen bostadsrätt

På kartan heter stadsdelen Vasastaden. Den är ingen kommun utan en del av Stockholms stad och hör till Norra innerstadens stadsdelsområde. Lov för ny fasadkulör ges av stadsbyggnadsnämnden.

Bostadsrätterna är flest, men långt ifrån alla äger sin lägenhet. I Gustav Vasa var 3 172 av 8 889 bostäder hyresrätter vid utgången av 2025. I Västra Matteus gällde det 3 492 av 12 579 och i Östra Matteus 2 087 av 7 680, visar Bostäder 2025.

Det avgör vem som får bestämma över penseln. En hyresgäst har rättigheter enligt jordabalken, en bostadsrättshavare följer bostadsrättslagen och stadgarna, och fasaden och trapphuset är fastighetsägarens eller föreningens sak.

Kvarteren och ytorna målaren möter i Vasastan

Gatufasad och gårdsfasad – i stenstaden är gatufasaden tydligt uppdelad i sockelvåning och huvudfasad, medan gårdsfasaderna är enklare, enligt stadens beskrivning av riksintresset.
Motorn och Vingen – storgårdskvarter från slutet av 1910-talet. Riksintresset lyfter fram fasadindelningen, färgsättningen och de ursprungliga fönstren, entréerna och materialen, liksom varje hus egen arkitektur och färgsättning.
Atlasområdet – verkstaden flyttade till Nacka 1917, och i slutet av 1920-talet stod hyreshusen klara på den gamla fabriksmarken. Området hör till de tätast bebyggda i Stockholm, skriver Stadsmuseet.
Rörstrand – porslinsfabriken lades ned 1926 och marken bebyggdes med bostäder. Av de gamla byggnaderna finns bara delar av Rörstrands slott kvar, intill Filadelfiakyrkan.

Ny kulör på fasaden – lov både mot gatan och gården

För ett flerbostadshus behövs bygglov när fasaden som ska ändras vetter mot allmän plats, och ny kulör räknas som en fasadändring, enligt Stockholms stad. Mot en gård behövs normalt inget lov, om vissa förutsättningar är uppfyllda.

Så är det inte i Vasastan. Hela stadsdelen ligger inom riksintresset Stockholms innerstad med Djurgården, och där gäller utökad lovplikt: bygglov krävs även för åtgärder som annars är undantagna (staden om klassificeringen). Föreningen behöver alltså lov för en ny kulör på gårdsfasaden också.

Riksantikvarieämbetet råder att äldre färgsättning och kulörval bevaras, eftersom de i regel är typiska för den tid huset kommer från. Myndigheten påpekar också att söderfasader behöver målas om oftare än norrfasader, och att bättringsmålning kan vara ett alternativ till att måla om allt.

Hyr du i andra hand? Läs avtalet först

Enligt jordabalken 12 kap. 24 a § får en bostadshyresgäst på egen bekostnad måla och tapetsera i lägenheten. Minskar lägenhetens bruksvärde har hyresvärden rätt till ersättning, och den frågan prövas av hyresnämnden.

Rätten kan dock avtalas bort när lägenheten hyrs ut i andra hand av någon som har den med bostadsrätt. Står det i kontraktet att du inte får måla, gäller det.

Ett ROT-avdrag kan du som hyr aldrig få. Skatteverket kräver att du äger bostaden under tiden arbetet görs.

Dörrar och foder – samma färgtyp som förut

Linoljefärg var helt dominerande på snickerier och inredningar ända in på 1950-talet, skriver Riksantikvarieämbetet. I dag används den inomhus främst när ytan redan är målad med linoljefärg och vid nytt trä i kulturhistoriskt intressanta miljöer.

Att måla över äldre färgtyper med moderna material innebär alltid en teknisk risk, och att byta färgtyp ändrar också utseendet. Be målaren undersöka vad som sitter på dörrarna innan offerten skrivs.

Har lägenheten särskilda kulturhistoriska värden behöver du styrelsens tillstånd för åtgärder som påverkar dem (bostadsrättslagen 7 kap. 7 §).

Spackla lagom och spara en provyta

Under 1900-talets första hälft förekom både ispackling och bredspackling. Men spacklet är alltid en svag länk, och ju tjockare lagret är, desto sämre tål ytan stötar. Riksantikvarieämbetet råder därför att inte spackla mer än nödvändigt.

Lämna också några små ytor obehandlade på ett undanskymt ställe. En sådan provyta är den bästa dokumentationen nästa gång någon ska välja hur rummet ska målas.

Källor: Stockholms stad, Norra innerstadens stadsdelsförvaltning · Stockholms stad, Bostäder 2025 per stadsdel (pdf) · Stockholms stad, översiktsplan: riksintressen (pdf) · Stadsmuseet, Stockholms spår: S:t Eriksplan (pdf) · Stockholms stad, fasadändring · Stockholms stad, Stadsmuseets kulturhistoriska klassificering och bygglov · Riksdagen, jordabalk (1970:994) · Riksdagen, bostadsrättslag (1991:614) · Riksantikvarieämbetet, Byggnadsmåleri med traditionella färger (pdf) · Skatteverket, så fungerar rotavdraget

Områden i Vasastan vi täcker

Målarna tar uppdrag över hela stadsdelen: Rörstrand, Atlasområdet, Birkastan, Röda bergen, kvarteren runt Vasaparken och Odenplan.

Innan målaren kommer – Vasastan

Hyr du i andra hand: kontrollera att kontraktet inte tar bort din rätt att måla.
Be målaren ta reda på vilken färgtyp som finns på dörrar och foder.
Fråga hur mycket som ska spacklas – tjockare spackel ger inte en tåligare yta.
Låt en liten bit av den gamla målningen vara orörd.
I föreningen: sök lov för ny kulör även när det bara gäller gårdsfasaden.

ROT-avdrag

Du kan få ROT-avdrag med 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år (2026). Avdraget gäller bara arbetet – inte material eller resor – och dras direkt på fakturan. Färgen är material och ger inget avdrag – arbetet gör det. Källa: Skatteverket.

Gratis för dig – det här ingår

Kostnadsfritt och utan förpliktelser. Du betalar ingenting för att skicka en förfrågan.
Inga dolda avgifter. Byggtorg tar inget betalt av dig.
Gratis besök och kostnadsförslag från hantverkaren – du får ett pris för just ditt jobb.
Svar inom 24 timmar efter att vi fått din förfrågan.
ROT-avdrag dras direkt på fakturan – 30 procent av arbetskostnaden. Räkna själv.

Så kontrollerar vi våra partners

Innan en hantverkare får förfrågningar via Byggtorg kontrollerar vi att företaget har:

F-skattGodkänd för F-skatt hos Skatteverket.

AnsvarsförsäkringGiltig försäkring om något skulle gå fel.

Inga skulder hos KronofogdenFöretaget har inga obetalda skulder registrerade.

Redo att komma igång? Få 3 offerter från granskade hantverkare.

Få 3 offerter – gratis

Gratis och utan förpliktelser
Svar inom 24 timmar
Tre granskade hantverkare

Vanliga frågor

Vår förening i kvarteret Motorn vill ge fasaden en helt ny färgsättning – vad säger riksintresset?

Motorn och Vingen är värdekärnor i riksintresset för innerstaden. För storgårdskvarteren räknas bland annat färgsättningen, fasadindelningen och de ursprungliga fönstren, entréerna och materialen till det som bär värdet. Riksantikvarieämbetet råder dessutom att äldre färgsättning bevaras.

Väggarna i vår lägenhet i Birkastan är ojämna – ska målaren bredspackla allt?

Inte nödvändigtvis. Riksantikvarieämbetet påpekar att spacklet alltid är en svag länk och att ytan tål stötar sämre ju tjockare lagret är. Be målaren föreslå hur mycket som verkligen behövs.

Varför ska en bit av den gamla färgen lämnas orörd när rummet målas om?

En liten obehandlad yta på ett undanskymt ställe visar senare vilken färgtyp och kulör som fanns. Riksantikvarieämbetet kallar sådana provytor den bästa dokumentationen inför nästa renovering.

Gårdsfasaden mot söder flagnar fortare än gatufasaden – är det normalt?

Ja, enligt Riksantikvarieämbetet behöver söderfasader målas om oftare än norrfasader. Bättringsmålning av den utsatta sidan kan vara ett alternativ till att måla om hela huset, skriver myndigheten.

Vasastan – målare