Kista – målare

Ska tvåan nära Kista centrum få nya väggar inför inflyttningen, eller behöver radhuset en ny strykning? Beskriv kort vad som ska målas, så går förfrågan till granskade målare som tar uppdrag i Kista. Besöket och offerten kostar ingenting, och valet av firma är ditt.

Så funkar det

1. Beskriv jobbet. Vad som ska målas (rum, tak, fönster, fasad), ungefärlig yta och var i Kista.
2. Vi matchar dig. Förfrågan går till tre granskade hantverkare i vårt nätverk.
3. Gratis besök och kostnadsförslag. Du jämför och bestämmer själv vem som gör jobbet.

Kista – stadsdelen från 1975–80 med tre ägarformer

Kista är en stadsdel i Stockholms stad, ingen egen kommun. Den hör till Järva stadsdelsområde, där också Akalla, Husby, Rinkeby och Tensta ingår. Bygglov söks hos stadsbyggnadsnämnden.

Stadsdelen ligger på det gamla militära övningsområdet Järvafältet. Staden köpte marken 1966 och byggde ut Kista 1975–1980, med betydligt friare arkitektur än i grannstadsdelarna, skriver Stadsmuseet. Kista centrum invigdes 1977.

I slutet av 2025 fanns 7 893 bostäder i Kista. 3 981 var bostadsrätter och 3 430 hyresrätter, medan 482 småhus ägdes med äganderätt, visar Bostäder 2025. Hur du bor avgör vem som beställer och betalar målningen.

Fyra sätt att bo i Kista – och vem som målar

• Hyresrätt – 3 430 bostäder, varav 1 592 räknas som specialbostäder. Hyresvärden sköter underhållsmålningen, men du får själv måla och tapetsera på egen bekostnad.
• Bostadsrätt i flerbostadshus – 3 565 lägenheter. Du håller lägenheten i gott skick, medan fasad och trapphus är föreningens.
• Radhus i bostadsrättsförening – 404 av småhusen. Inne bestämmer du, men fasaden ger inget ROT-avdrag, eftersom avdraget i en bostadsrätt bara gäller arbete inne i bostaden – även i ett radhus.
• Småhus med äganderätt – 482 hus där ägaren själv beslutar om både inne- och utemålning.

Fasadfärg i Kista – när staden vill pröva kulören

Ett småhus kan målas om i en ny kulör utan bygglov, enligt Boverket. Ändringen ska ändå vara varsam mot huset och anpassas till omgivningen, och lov kan krävas om detaljplanen säger det eller om huset eller området är särskilt värdefullt.

För ett flerbostadshus gäller annat. Där behövs bygglov när fasaden som byter kulör vetter mot allmän plats, till exempel en gata eller ett torg, skriver Stockholms stad.

Titta också i Stadsmuseets klassificeringskarta. Blå- eller grönmarkerade hus kräver lov även för det som annars är lovfritt. Streckade ytor är ännu inte inventerade, och där kan lov också behövas – Stadsmuseet kan göra en bedömning.

Hyr du i Kista? Det här säger jordabalken

Hyresvärden ska med skäliga tidsmellanrum ombesörja målning, tapetsering och andra sedvanliga reparationer när lägenheten slitits av ålder och bruk (jordabalken 12 kap. 15 §). Ett avtal som flyttar det ansvaret till dig gäller bara i vissa fall, till exempel när det finns en förhandlingsklausul och avvikelsen står i en förhandlingsöverenskommelse.

Du får också måla och tapetsera själv, på egen bekostnad (12 kap. 24 a §). Minskar lägenhetens bruksvärde kan hyresvärden kräva ersättning, och tvister om det avgörs av hyresnämnden.

Detsamma gäller utrymmen som hyresgästerna har rätt att använda gemensamt: dem ska hyresvärden hålla i skick, om inget annat har avtalats (12 kap. 15 §). Dit hör trapphus och loftgångar. I Husby byggde Svenska Bostäder loftgångshus i fem våningar runt större och mindre gårdar, skriver Stadsmuseet.

ROT-avdrag ges inte i en hyrd bostad. Skatteverket kräver att du äger bostaden medan arbetet pågår.

Hus från 1975–80 – gammal färg och fogar

Boverket skriver att det är sannolikt att det finns asbest någonstans i byggnader uppförda 1940–1980. Bland exemplen på material där asbest kan förekomma finns färger, fogmassor, tätmassor, fönsterkitt och puts.

Inkapslad eller bunden asbest är ingen fara för hälsan, men bearbetas materialet så att det dammar frigörs fibrer. Färgtypen kan dessutom vara svår att avgöra: under 1900-talets andra hälft mångfaldigades antalet färgtyper, och har ytorna målats om flera gånger kan även en erfaren fackman ha svårt att säga vad som använts, skriver Riksantikvarieämbetet. Fråga redan vid besöket hur målaren tänker gå till väga om ytorna är från byggtiden – bara ett analyserat prov ger säkert besked.

Bostadsrätt i Kista – innanför dörren är ditt

Enligt bostadsrättslagen 7 kap. 12 § håller du på egen bekostnad lägenheten i gott skick, om inte stadgarna bestämmer något annat. Väggar, tak och snickerier inne i lägenheten är alltså normalt ditt ansvar.

Ventilationskanaler och ledningar för värme som tjänar fler än en lägenhet reparerar föreningen (7 kap. 12 §), och ändringar av ventilation eller värmeledningar kräver styrelsens tillstånd (7 kap. 7 §). Ska elementen tas ner eller ventilationsdonen lossas för målningen, fråga styrelsen först.

Exakt var gränsen går, till exempel för fönstrens insidor och lägenhetsdörren, står i föreningens stadgar. Läs dem innan du begär offert, så att målaren räknar på rätt ytor.

Källor: Stockholms stad, Järva stadsdelsförvaltning · Stadsmuseet, Stockholms spår: Kista (pdf) · Stockholms stad, Bostäder 2025 per stadsdel (pdf) · Boverket, ändra fasad eller tak · Stockholms stad, fasadändring · Stockholms stad, Stadsmuseets kulturhistoriska klassificering och bygglov · Stadsmuseet, kulturhistorisk klassificering · Riksdagen, jordabalk (1970:994) · Riksdagen, bostadsrättslag (1991:614) · Boverket, asbest i byggnader · Stadsmuseet, Stockholms spår: Husby (pdf) · Riksantikvarieämbetet, Byggnadsmåleri med traditionella färger (pdf) · Skatteverket, så fungerar rotavdraget

Områden i Kista vi täcker

Vi förmedlar målningsjobb i hela Kista, från området kring Kista centrum och Kista gård till radhusen, och i grannstadsdelarna Husby och Akalla.

Före målningen i Kista

• Hyr du: fråga värden när lägenheten senast målades och läs vad kontraktet säger om underhåll.
• Bostadsrätt: kontrollera i stadgarna vem som svarar för fönster och dörrar.
• Är ytorna från byggtiden: be målaren beskriva hur gammal färg och fogmassa hanteras innan något slipas.
• Radhus med äganderätt: välj en kulör som passar omgivningen, även när inget lov krävs.
• Föreningen: ta reda på vilka fasader som vetter mot allmän plats innan kulören bestäms.

ROT-avdrag

Du kan få ROT-avdrag med 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år (2026). Avdraget gäller bara arbetet – inte material eller resor – och dras direkt på fakturan. Färgen är material och ger inget avdrag – arbetet gör det. Källa: Skatteverket.

Vanliga frågor

Läs mer

• Målare i Stockholm
• Målare Vasastan
• Målare Älvsjö
• Målare Botkyrka
• Målare Bromma
• Målare Danderyd
• Målare Ekerö
• Målare Enskede
• Målare Farsta
• Målare Hägersten
• Målare Haninge
• Målare Hässelby
• Målare Huddinge
• Målare Järfälla
• Målare Kungsholmen
• Målare Lidingö
• Målare Nacka
• Målare Norrtälje
• Målare Österåker
• Målare Östermalm
• Målare Sigtuna
• Målare Skärholmen
• Målare Södermalm
• Målare Sollentuna
• Målare Solna
• Målare Spånga
• Målare Sundbyberg
• Målare Täby
• Målare Tyresö
• Målare Upplands Väsby
• Målare Vallentuna
• Målare Vällingby
• Målare Värmdö
• Vad kostar en målare?
• ROT-avdrag