Ska typhuset i Skarpäng tilläggsisoleras, eller behöver lockpanelen på parhuset i Erikslund bytas? Beskriv fasaden kort, så går förfrågan till granskade hantverkare som gör fasadjobb i Täby. De kommer ut och ger dig ett pris utan kostnad, och sedan väljer du själv.
Beskriv jobbet så matchar vi dig med tre granskade hantverkare i Täby.
Få 3 offerter – gratis- Gratis och utan förpliktelser
- Svar inom 24 timmar
- Tre granskade hantverkare
Så funkar det
- Beskriv jobbet. Typ av fasad (puts, trä, tegel), ungefärlig yta, vad som behöver göras och var i Täby.
- Vi matchar dig. Förfrågan går till tre granskade hantverkare i vårt nätverk.
- Gratis besök och kostnadsförslag. Du jämför och bestämmer själv vem som gör jobbet.
Täbys villor är till stor del från 70- och 80-talen
Av Täbys 14 786 bostäder i småhus ägdes 13 935 med äganderätt år 2025, enligt SCB. I flerbostadshusen är bilden en annan: där var 15 886 av 19 113 lägenheter bostadsrätter, och fasaden är då föreningens ansvar.
Mer än hälften av småhusen byggdes under två årtionden: 4 658 på 1970-talet och 3 080 på 1980-talet, visar SCB:s statistik över byggår. Endast 614 är äldre än 1931. Kommunens kulturmiljöunderlag beskriver typhusen från den tiden med fasader i tegel, mexitegel och trä.
Kommunen har kartlagt bebyggelsen i Kulturmiljöer i Täby – riktlinjer, som kommunfullmäktige godkände i april 2024 efter en inventering 2021–2022. Råden är inte juridiskt bindande, men de ska vägleda bland annat bygglovsprövningen. Det lönar sig därför att läsa vad som står om ditt område innan du väljer material.
Mexitegel, lockpanel och spritputs – Täbys fasader i kommunens underlag
Så beskriver kommunen fasaderna i några av områdena, och så lyder råden:
- Skarpäng – området präglas i dag helt av typhus från 1970- och 80-talen, med fasader i mexitegel och trä, enligt kommunen. I kvarteret Knäpparen, byggt 1978–1979, har husen rödbrunt eller sandfärgat tegel och mörkbruna snickerier. Där är rådet att behålla teglet, de bruna fönstersnickerierna och de svarta taken.
- Erikslund, 1972–1973 – parhus i två våningar med täckmålad lockpanel och vita skivtäckta fält över fönstren. Husen saknar takfot – bara en bockad plåt möter väggen. Kommunens råd: behåll kvarterens färgsättning och fönsterformat och renovera med material lika de ursprungliga.
- Norra Viggbyholm – äldre villor där träfasaderna är täckmålade i ljusa kulörer eller i falurött, och där putsade fasader har milda pastellfärger, enligt beskrivningen av Viggbyholm. Vid om- och tillbyggnad bör fasadmaterial och färg anpassas till huset om det har kvar sin ursprungliga färgsättning.
- Viggbyholms stationssamhälle – Täbys första större område med flerbostadshus, uppfört av HSB 1949. Husen har tilläggsisolerats och har fasader av ockrafärgad grov spritputs, med portomfattningar i tegel eller sandsten.
- Grupphusområden i hela kommunen – för alla grupphusområden i underlaget gäller samma riktlinjer: behåll ursprunglig färgsättning och ursprungliga fönsterformat, och låt den ursprungliga arkitekturen styra vid ombyggnad.
Bygglov för fasaden – vad som är särskilt värdefullt i Täby
Enligt Täby kommun krävs inget bygglov för fasadändringar på en- och tvåbostadshus, så länge byggnaden inte är särskilt värdefull, inte ligger i ett särskilt värdefullt område och inte har utökad lovplikt i detaljplanen. Med fasadändring menas ny kulör, ny fasadbeklädnad, nytt takmaterial och annat som påverkar husets karaktärsdrag. Att byta till samma material och utförande räknas enligt Boverket som underhåll.
Kommunens underlag förklarar vad som räknas som särskilt värdefullt. Det är byggnader och områden som redan har pekats ut, antingen med skyddsbestämmelser i detaljplan, till exempel Q eller rivningsförbud, eller av staten som byggnadsminne eller riksintresse för kulturmiljövården. Även hus utanför områdena, till exempel många som är äldre än 100 år, kan vara särskilt värdefulla. Det bedöms då vid bygglovsprövningen.
Har din fastighet en Q-, q- eller k-bestämmelse i detaljplanen bör du kontakta kommunen innan arbetet börjar. På flerbostadshus kan bygglov krävas för fasadändringar mot gata, torg eller park.
Tilläggsisolering – fönstren ska följa med ut
En tjockare vägg ändrar mer av huset än man tror. Kommunens generella råd är att fönstren bör flyttas ut vid tilläggsisolering av fasaden, så att de hamnar i samma läge i förhållande till fasaden som tidigare. Takfoten kan också behöva förlängas.
I Erikslund, där husen helt saknar takfot och fönstren sitter nära fasadytan, syns en sådan ändring direkt. Be hantverkaren rita en detalj över fönstersmyg och takfot innan ni bestämmer isoleringstjocklek.
På en villa ger tilläggsisolering ROT-avdrag på arbetet, liksom att byta och reparera fasader och montera ställning, enligt Skatteverket. Byter du material ska det nya vara likvärdigt med det gamla.
Skålhamra, Torslunda och Fällbro – riksintresse längs vägen
Större delen av området kring Skålhamravägen ligger inom ett riksintresse för kulturmiljövården. Kommunen skriver att det därför sannolikt också är ett särskilt värdefullt område enligt plan- och bygglagen, se beskrivningen av Skålhamra, Torslunda och Fällbro. Då kan bygglov krävas även för en villa.
Underlaget beskriver hur små ändringar syns på långt håll i det öppna odlingslandskapet. Ombyggnader i gårds- och torpmiljöerna bör anpassas i material, färgsättning och formspråk till husen omkring.
Källor: SCB, bostäder efter hustyp och upplåtelseform 2025 · SCB, bostäder efter byggnadsperiod 2025 · Täby kommun, fasadändring · Boverket, PBL-kunskapsbanken: bygglov för fasadändring (9 kap. 15 och 37 §§ PBL, lydelse 2025:974) · Täby kommun, om Kulturmiljöer i Täby – riktlinjer (KF 8 april 2024) · Täby kommun, generella råd till fastighetsägare · Täby kommun, råd för grupphusområden · Täby kommun, Skarpäng (kvarteret Knäpparen) · Täby kommun, Erikslund · Täby kommun, Viggbyholm · Täby kommun, Skålhamra – Torslunda – Fällbro (riksintresse Skålhamravägen) · Skatteverket, ger arbetet rätt till rotavdrag?
Områden i Täby vi täcker
Vi förmedlar fasadrenoveringar i hela Täby, bland annat i Skarpäng, Erikslund, Viggbyholm, Näsbypark, Roslags-Näsby, Lahäll, Ensta, Vallatorp, Visinge, Ella gård, Ella park, Gribbylund, Hägernäs och Täby kyrkby.
Före fasadjobbet i Täby
- Läs kommunens beskrivning av ditt område i Kulturmiljöer i Täby och visa den för hantverkaren.
- Kontrollera om detaljplanen har en Q-, q- eller k-bestämmelse för fastigheten.
- Ska fasaden tilläggsisoleras? Bestäm i förväg hur fönster och takfot ska flyttas ut.
- Bor du i ett grupphusområde: behåll fönsterformat och färgsättning och prata med grannarna innan ni byter material.
- Be kommunen om husets gamla ritningar – de visar hur fasaden såg ut från början.
ROT-avdrag
Du kan få ROT-avdrag med 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år (2026). Avdraget gäller bara arbetet – inte material eller resor – och dras direkt på fakturan. Även tvätt av fasad för att ta bort påväxt inför målning kan räknas som ROT-arbete. I en bostadsrätt ger arbete på fasaden inget ROT-avdrag för dig. Källa: Skatteverket.
Gratis för dig – det här ingår
- Kostnadsfritt och utan förpliktelser. Du betalar ingenting för att skicka en förfrågan.
- Inga dolda avgifter. Byggtorg tar inget betalt av dig.
- Gratis besök och kostnadsförslag från hantverkaren – du får ett pris för just ditt jobb.
- Svar inom 24 timmar efter att vi fått din förfrågan.
- ROT-avdrag dras direkt på fakturan – 30 procent av arbetskostnaden. Räkna själv.
Så kontrollerar vi våra partners
Innan en hantverkare får förfrågningar via Byggtorg kontrollerar vi att företaget har:
Redo att komma igång? Få 3 offerter från granskade hantverkare.
Få 3 offerter – gratis- Gratis och utan förpliktelser
- Svar inom 24 timmar
- Tre granskade hantverkare
Vanliga frågor
Vårt hus i kvarteret Knäpparen behöver ny fasad – måste vi behålla teglet?
Kommunens råd för kvarteret är att behålla de ursprungliga tegelfasaderna, de bruna fönstersnickerierna och de svarta taken. Råden är inte juridiskt bindande, men de vägleder kommunen vid bygglovsprövning.
Husen i Erikslund saknar takfot – vad betyder det när fasaden görs om?
Kommunen beskriver att taket bara möts av en bockad plåt vid väggen. Blir väggen tjockare eller byts panelen ändras just den detaljen, så be hantverkaren visa hur övergången mellan tak och vägg ska se ut.
Vilken färg hade Skålhamra gårds huvudbyggnad tidigare?
Fasaden av spontad panel är i dag herrgårdsgul med vita fönsterfoder, men har i äldre tid varit rödfärgad, enligt kommunens beskrivning av Skålhamra.
Fönstren hamnar djupare in när vi tilläggsisolerar – vad råder kommunen?
Täby kommun råder att fönstren flyttas ut så att de sitter som förut i förhållande till fasaden. Ibland behöver även takfoten förlängas.
Hur ser fasaderna ut på HSB-husen vid Viggbyholms station?
Husen från 1949 är tilläggsisolerade och har fasader av ockrafärgad grov spritputs med portomfattningar i tegel eller sandsten. Grannhuset i samma kvarter har slät puts i ljust ockragult.