Kista – takläggare

Ska taket på radhuset i Akalla bytas, eller har styrelsen i Kista börjat ta in underlag för ett nytt tak? Berätta vad det gäller, så går förfrågan vidare till granskade takläggare som tar jobb i Kista. Besöket och offerten kostar inget, och valet av firma är ditt.

Så funkar det

1. Beskriv jobbet. Typ av hus, nuvarande takmaterial, ungefärlig takyta och var i Kista.
2. Vi matchar dig. Förfrågan går till tre granskade hantverkare i vårt nätverk.
3. Gratis besök och kostnadsförslag. Du jämför och bestämmer själv vem som gör jobbet.

Tak i Kista – oftare föreningens än ditt eget

Kista är ingen kommun utan en stadsdel i Stockholms stad. Den hör till stadsdelsområdet Järva, tillsammans med bland andra Akalla, Husby, Rinkeby och Tensta. På den här sidan tar vi med Kista, Akalla och Husby. Bygglov prövas av stadsbyggnadsnämnden.

Området ligger på Järvafältet, som länge var militärt övningsområde. Staden köpte marken 1966, och Kista byggdes ut under åren 1975–1980, med betydligt friare arkitektur än i de andra stadsdelarna på fältet, skriver Stadsmuseet. Akalla började bebyggas redan 1973.

I slutet av 2025 fanns 971 småhus i Kista och 671 i Akalla, enligt stadens bostadsstatistik. Husby hade inga. I Kista var 404 av småhusen bostadsrätter och 482 ägda med äganderätt, i Akalla 493 respektive 170. Vem som beställer ett nytt tak beror alltså på upplåtelseformen, även inom samma område.

Kista, Akalla och Husby – husen under taken

• Kista – när stadsdelen var färdig bestod den av 2 500 lägenheter i flerbostadshus och omkring 780 småhus, enligt Stadsmuseet. I dag redovisar staden 5 318 bostäder i flerbostadshus och 1 604 specialbostäder, till exempel studentbostäder.
• Kista gård – manbyggnaden från mitten av 1800-talet finns kvar, liksom några ekonomibyggnader och lantarbetarbostäder. Framför gården står en runsten från vikingatiden.
• Akalla – här blandades hustyper och upplåtelseformer. Husen är låga kring Akalla by och blir högre in mot centrum, där de når 12–13 våningar. Akalla är den äldsta och största av de bevarade gårdarna på Järvafältet (Stockholms spår: Akalla).
• Husby – loftgångshus i fem våningar runt större och mindre gårdar (Stockholms spår: Husby). Över 4 000 av de 4 993 bostäderna är hyresrätter, så här är det fastighetsägaren som tar in offerter på taken.

Nytt takmaterial – radhus och flerbostadshus prövas olika

På ett småhus, alltså också ett radhus eller kedjehus, behövs normalt inget bygglov för att byta taktäckningsmaterial, även om taket får ett nytt utseende. Ändringen ska ändå vara varsam och passa in i omgivningen, och du ska kontrollera att taket klarar den nya lasten, skriver Boverket.

För flerbostadshus är regeln en annan. Där krävs bygglov om ändringen görs på ett tak som vetter mot allmän plats, enligt stadens sida om fasadändring. Vetter taket inte mot allmän plats behövs inget lov, om vissa förutsättningar är uppfyllda. En lovfri ändring ska dessutom stämma med detaljplanen eller vara en liten avvikelse som inte motverkar planens syfte.

Lov krävs ändå om huset är blå- eller grönmarkerat i Stadsmuseets klassificeringskarta, ligger inom ett riksintresse för kulturmiljövården eller ett område som pekats ut som särskilt kulturhistoriskt värdefullt, eller om detaljplanen har skyddsbestämmelser. I stadens strategi för småhusområden finns Akalla och Husby med, men inte som kulturhistoriskt värdefulla miljöer. Slå ändå upp just ditt hus i kartan.

Platta och svagt lutande tak på radhusen

Strategin Varsam utveckling av småhus- och villaområden beskriver småhusen i de storskaliga stadsdelarna – Akalla är ett av exemplen – som mest radhus och kedjehus, men också villor och atriumhus. Taken gjordes ofta platta eller som svagt lutande pulpettak. Husgrupperna blev mycket enhetliga, och färgsättningen var noga komponerad.

Byter ett hushåll material eller kulör syns det alltså mot hela gruppen. Strategin råder att utgå från husets ursprungliga takform och att ta till vara eller återskapa karaktärsskapande byggnadsdelar och detaljer – det gäller även skärmtak och inglasade uterum. Be takläggaren beskriva i offerten hur tätskikt, avvattning och anslutningar mot grannhusen ska utföras.

Bostadsrättsradhus – föreningens tak, inget ROT för medlemmen

Nästan 900 småhus i Kista och Akalla är bostadsrätter. I en bostadsrätt ger bara arbete inne i bostaden ROT-avdrag, och i Skatteverkets lista står arbete på gemensamma ytor som tak, fasader, trapphus och entréer bland det som inte ger avdrag. Byte av plåttak och hängrännor nämns särskilt.

Äger du radhuset med äganderätt ger arbetet däremot avdrag, till exempel när takpannor eller ett plåttak byts. Be att arbete och material står var för sig i offerten.

Byggt 1973–1980 – ta prov innan det gamla taket rivs

Asbest förbjöds inom byggsektorn 1982. Enligt Boverket är det sannolikt att det finns asbest någonstans i en byggnad som uppförts 1940–1980, och tak- och fasadskivor hör till materialen där den kan förekomma. Både Akalla och Kista byggdes under den perioden.

Bara provtagning och analys visar säkert vad det gamla taket innehåller. Fråga hur firman tar prov och tar hand om rivningsmaterialet. Uppgifter om materialen kan ibland finnas i husets bygglovshandlingar, som staden har i e-tjänsten Bygg- och plantjänsten.

Källor: Stockholms stad, Järva stadsdelsförvaltning (stadsdelar) · Stadsmuseet, Stockholms spår: Kista (pdf) · Stadsmuseet, Stockholms spår: Akalla (pdf) · Stadsmuseet, Stockholms spår: Husby (pdf) · Stockholms stad, Bostäder 2025 per stadsdel (pdf, inkl. SCB:s definitioner) · Stockholms stad, Varsam utveckling av småhus- och villaområden (pdf) · Boverket, ändra fasad eller tak · Stockholms stad, fasadändring · Stockholms stad, Stadsmuseets kulturhistoriska klassificering och bygglov · Boverket, risker med asbest i byggnader · Skatteverket, ger arbetet rätt till rotavdrag? (småhus och bostadsrätt) · Skatteverket, så fungerar rotavdraget

Områden i Kista vi täcker

Vi förmedlar takuppdrag i hela Kista samt i Akalla och Husby – på radhus, villor och flerbostadshus.

Före takbytet i Kista

• Slå upp huset i Stadsmuseets karta och läs detaljplanen innan ni väljer nytt material.
• Bostadsrättsradhus: räkna inte med ROT-avdrag för taket.
• Byter ni kulör eller material, tänk på hela husgruppen – inte bara ert hus.
• Låt ta prov på gamla tak- och fasadskivor innan något rivs.
• Ska tyngre material läggas, låt takläggaren eller en konstruktör bedöma om stommen bär.
• Förening: be om ett underlag som styrelsen kan lägga fram på stämman.

ROT-avdrag

Du kan få ROT-avdrag med 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år (2026). Avdraget gäller bara arbetet – inte material eller resor – och dras direkt på fakturan. På ett takbyte är det arbetskostnaden – inte takpannorna – som ger avdrag. Källa: Skatteverket.

Vanliga frågor

Läs mer

• Takbyte och takläggning i Stockholm
• Takläggare Kungsholmen
• Takläggare Östermalm
• Takläggare Skärholmen
• Takläggare Södermalm
• Takläggare Vasastan
• Takläggare Älvsjö
• Takläggare Botkyrka
• Takläggare Bromma
• Takläggare Danderyd
• Takläggare Ekerö
• Takläggare Enskede
• Takläggare Farsta
• Takläggare Hägersten
• Takläggare Haninge
• Takläggare Hässelby
• Takläggare Huddinge
• Takläggare Järfälla
• Takläggare Lidingö
• Takläggare Nacka
• Takläggare Norrtälje
• Takläggare Österåker
• Takläggare Sigtuna
• Takläggare Sollentuna
• Takläggare Solna
• Takläggare Spånga
• Takläggare Sundbyberg
• Takläggare Täby
• Takläggare Tyresö
• Takläggare Upplands Väsby
• Takläggare Vallentuna
• Takläggare Vällingby
• Takläggare Värmdö
• Vad kostar ett takbyte?
• ROT-avdrag