Huddinge – takläggare

Läcker taket, eller har pannorna på huset i Huddinge helt enkelt gjort sitt? Berätta om taket, så skickar vi förfrågan till granskade takläggare som tar uppdrag i Huddinge. De kommer på gratis besök och lämnar kostnadsförslag, och du väljer själv vem som får jobbet.

Så funkar det

1. Beskriv jobbet. Typ av hus, nuvarande takmaterial, ungefärlig takyta och var i Huddinge.
2. Vi matchar dig. Förfrågan går till tre granskade hantverkare i vårt nätverk.
3. Gratis besök och kostnadsförslag. Du jämför och bestämmer själv vem som gör jobbet.

Tak i Huddinge – från 1900-talets villastäder till 70-talets radhus

Drygt 20 700 av Huddinges bostäder ligger i småhus, enligt SCB. 1 149 av dem är byggda före 1931, och drygt 8 600 tillkom mellan 1961 och 1990. Ett takbyte kan alltså gälla allt från ett brutet sadeltak på en sekelskiftesvilla till radhus från 70- och 80-talen.

De äldsta villaområdena växte fram nära järnvägen. Hörningsnäs, på gångavstånd från Huddinge station, var kommunens första villabebyggelse, och de första villorna byggdes 1905–1910. År 1915 blev Hörningsnäs villastad Huddinges första municipalsamhälle.

Kommunens kulturmiljöprogram pekar ut 29 särskilt värdefulla kulturmiljöer. I flera av dem nämns takformen och takmaterialet uttryckligen som karaktärsdrag – och där påverkar programmet vilket tak du kan välja.

Takformer och material i Huddinges kulturmiljöer

• Hörningsnäs – villor med panelklädda fasader och brutna eller branta sadeltak, täckta med plåt eller tegel. Takkupor och frontespiser är vanliga detaljer.
• Del av Fridhem – slätputsade grupphus från 1950-talet. Enligt programmet ska taken vara tegeltäckta.
• Sörskogen – friliggande trähus från 1963–1966 med flacka sadeltak. Programmet noterar att några hus har ändrat karaktär när takvinkeln har höjts.
• Östra Balingsnäs – tegelvillor från 1950-talet och tre olika radhusgrupper från 1960-talet, med variation i fasadmaterial, färg och takutformning mellan grupperna.
• Mörtvik vid Drevviken – gårdsmiljö med tre bostadshus från sekelskiftet 1900, med brutna sadeltak täckta med tegel.
• Myrstuguberget – flerbostadshus av Ralph Erskine från 1985–1986, med tegelfasader och svarta tak.
• Landsbygden – sadeltak är den vanligaste takformen och tegel det vanliga materialet på huvudbyggnader. Falsat plåttak är ett annat material som programmet föredrar.

Bygglov för nytt tak i Huddinge

Huddinge kommun räknar byte av takmaterial som en fasadändring. På ett en- eller tvåbostadshus krävs inget bygglov för att ändra utseendet, så länge byggnaden eller området inte är kulturhistoriskt värdefullt och detaljplanen inte säger annat. Att byta tak till samma sorts material med samma färg är också lovfritt.

Ligger huset i ett kulturmiljöområde krävs däremot bygglov om taket ska se annorlunda ut. Det ser du i kommunens webbkarta. Gäller detaljplanen, läs den först.

Boverket påminner om att du ska kontrollera att taket klarar den nya belastningen innan du byter material. Se Boverket om att ändra fasad eller tak.

För flerbostadshus inom detaljplan krävs bygglov om taket vetter mot allmän plats, till exempel en gata eller en park.

Solceller i samband med takbytet

Solceller på taket av en villa kräver normalt inget bygglov i Huddinge. Undantagen är fastigheter inom detaljplan som ligger inom eller i anslutning till ett riksintresse för totalförsvaret, hus i en värdefull kulturmiljö och hus som själva har kulturhistoriska värden. Kommunens sida om solceller har en karta som visar var riksintresset gäller.

Kommunen ger också råd om utformningen: samla panelerna i ett block, placera dem symmetriskt och en bit från gavel, takfot och nock, och välj gärna paneler utan synliga ramar i takets färg.

Påverkar installationen brandskyddet eller den bärande konstruktionen behövs en anmälan, även om bygglov inte krävs.

Takkupa eller högre taknock

En takkupa räknas som en tillbyggnad. Den kan byggas utan bygglov om den ryms i husets lovfria pott på 30 kvadratmeter och inte går över befintlig taknock. Se Huddinge kommun om takkupor.

Bygglov krävs ändå om tillbyggnaden hamnar närmare tomtgränsen än 4,5 meter utan grannens skriftliga medgivande, närmare ett järnvägsspår än 30 meter, eller på en byggnad eller i ett område med särskilda kulturhistoriska värden. Det kan beröra villor nära järnvägen genom Stuvsta och Huddinge. Läs kommunens sida om lovbefriade tillbyggnader.

Att höja hela taket så att nocken hamnar högre ryms inte i den lovfria tillbyggnaden.

Radhus och grupphus – samma tak längs gatan

I många av Huddinges grupphusområden byggdes husen efter samma ritning. Kulturmiljöprogrammet råder att behålla den enhetliga utformningen i områden som Sörskogen och Del av Fridhem.

Ska bara ditt hus i längan få nytt tak, ta upp med grannarna hur anslutningen mot deras tak ska göras. Takbyte på ett småhus ger ROT-avdrag på arbetet om du äger huset. Bor du i en bostadsrätt ger tak och fasad inget avdrag för dig, enligt Skatteverket.

Källor: Huddinge kommun, ändra fasad eller tak · Huddinge kommun, solceller och solfångare · Huddinge kommun, takkupa · Huddinge kommun, lovbefriad tillbyggnad · Huddinge kommun, webbkarta · Huddinge kulturmiljöprogram del 3 (2019), arkiverad kopia · Boverket, ändra fasad eller tak · Skatteverket, så fungerar rotavdraget · SCB, lägenheter efter hustyp och upplåtelseform 2025 · SCB, lägenheter efter byggnadsperiod 2025

Områden i Huddinge vi täcker

Takarbeten förmedlar vi i hela Huddinge kommun: Hörningsnäs, Stuvsta, Snättringe, Fullersta, Segeltorp, Balingsnäs, Sörskogen, Vårby, Masmo, Flemingsberg, Glömsta, Trångsund, Skogås, Länna och Mörtvik.

Att kolla före takbytet i Huddinge

• Sök på fastigheten i kommunens webbkarta – ligger den i ett kulturmiljöområde krävs bygglov för ett tak som ser annorlunda ut.
• Samma material och samma färg är lovfritt, även på äldre hus.
• Byter du till tyngre pannor: låt takläggaren eller en konstruktör bedöma om takstolarna klarar vikten.
• Planerar du solceller: se kommunens karta över riksintresset för totalförsvaret.
• Takkupa nära tomtgränsen eller järnvägen: skaffa grannens skriftliga medgivande eller sök bygglov.
• Be om en offert där arbetskostnad och material står var för sig.

ROT-avdrag

Du kan få ROT-avdrag med 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år (2026). Avdraget gäller bara arbetet – inte material eller resor – och dras direkt på fakturan. På ett takbyte är det arbetskostnaden – inte takpannorna – som ger avdrag. Källa: Skatteverket.

Vanliga frågor

Läs mer

• Takbyte och takläggning i Stockholm
• Takläggare Haninge
• Takläggare Järfälla
• Takläggare Lidingö
• Takläggare Nacka
• Takläggare Tyresö
• Takläggare Enskede
• Takläggare Norrtälje
• Takläggare Sollentuna
• Takläggare Solna
• Takläggare Sundbyberg
• Takläggare Täby
• Vad kostar takbyte?
• Bygglov för tillbyggnad