Tyresö – takläggare

Har taket på villan i Fornudden eller sommarhuset på Brevikshalvön börjat läcka, eller är pannorna helt enkelt slitna? Beskriv taket så når förfrågan granskade takläggare som tar jobb i Tyresö. De besöker dig gratis, lämnar offert och du väljer själv vem som får jobbet.

Så funkar det

1. Beskriv jobbet. Typ av hus, nuvarande takmaterial, ungefärlig takyta och var i Tyresö.
2. Vi matchar dig. Förfrågan går till tre granskade hantverkare i vårt nätverk.
3. Gratis besök och kostnadsförslag. Du jämför och bestämmer själv vem som gör jobbet.

Tak i Tyresö – från tegelbrukets lertegel till grupphusens längor

Sex av tio småhus i Tyresö är byggda mellan 1941 och 1980, enligt SCB:s statistik för 2025. Under samma period användes asbest i byggmaterial, vilket kan påverka hur det gamla taket rivs.

Tegel har en lång historia här. Vid Kalvfjärden anlades på 1600-talet ett tegelbruk för att förse bygget av Tyresö slott med material. Det tillverkade både murtegel, rörtegel och taktegel och drevs fram till 1913, då leran tog slut. I dag är platsen ett villaområde.

Längre österut, på Brevikshalvön, bor allt fler året runt i hus som byggdes för sommarbruk. Inför takbytet på ett sådant hus är det värt att fråga om underlag och isolering också ska ses över.

Takbyte i Tyresö – så skiljer sig husen åt

• Grändalen och torpen – torpet Grändalen Övre, som kommunen köpte 2011, har ett tak av ålderdomliga enkupiga lertegel. På äldre gårdar och torp är det värt att se om teglet kan läggas om i stället för att bytas.
• Breviks villasamhälle – ett tiotal stora trävillor i nationalromantisk stil kring Breviksmaren, byggda vid 1900-talets början. Be om förslag på takmaterial som passar husets ålder och stil.
• Trollbäcken och Fornudden – egnahems- och sommarstugetomter från början av 1900-talet, där många stugor har ersatts av stora villor. Husen spänner därför från små stugor till nybyggda villor.
• Krusboda – radhus, atriumhus och villor från 1969–1974. När flera hus i en länga byggdes samtidigt kan det vara praktiskt att samordna takbytet med grannarna.
• Östra Tyresö – fritidshus som blir permanentbostäder. Kommunen ska rusta upp vägarna så att de klarar tyngre fordon – fråga redan vid besöket hur container och material kommer fram.
• Bollmora och Tyresö centrum – flerbostadshus där taket hör till föreningen eller hyresvärden. Där är det fastighetsägaren som beställer takarbetet.

Nytt takmaterial – vad säger Tyresö kommun?

Ett byte av taktäckningsmaterial räknas som en fasadändring. På en- och tvåbostadshus behövs inget bygglov för det, skriver Tyresö kommun om fasadändring. Undantaget är byggnader som är särskilt värdefulla eller som ligger i ett särskilt värdefullt bebyggelseområde. Där krävs bygglov.

Påverkar takbytet den bärande konstruktionen ska du göra en anmälan. Det kan bli aktuellt om tunga betongpannor ersätter ett lättare material. Boverket påminner om att kontrollera att taket klarar den nya belastningen, även när inget lov behövs.

Kommunens sidor följer de nya reglerna i plan- och bygglagen, där bland annat lovfria takkupor har ersatts av bygglovsbefriade tillbyggnader. Är du osäker på om ditt hus räknas som särskilt värdefullt kan du fråga kommunen eller söka ett frivilligt bygglov.

Solceller på det nya taket

Solceller på ett en- eller tvåbostadshus kräver normalt inget bygglov i Tyresö, enligt kommunens sida om solceller. Bygglov krävs om byggnaden eller området är särskilt värdefullt, om fastigheten ligger inom ett riksintresse för totalförsvaret eller om detaljplanen har utökad lovplikt för solceller.

Behöver taket förstärkas för panelernas tyngd, eller påverkas brandskyddet, krävs en anmälan. Planera infästningarna redan när det nya taket läggs, så slipper du göra hål i ett färdigt tak.

Asbest i gamla takplattor

Asbest förbjöds inom byggsektorn 1982. Boverket skriver att det är sannolikt att det finns asbest någonstans i ett hus som byggdes 1940–1980, och att takpannor är ett av de ställen där det kan synas. Säkert besked ger bara ett prov som analyseras i mikroskop.

Den som yrkesmässigt river eller sanerar asbest behöver tillstånd från Arbetsmiljöverket. Fråga om takläggaren har tillståndet själv eller tar in en saneringsfirma, och se till att rivning och avfall finns med i offerten.

Bygga på uppåt i stället för takkupa

Den lovfria takkupan finns inte kvar. I stället gäller en bygglovsbefriad tillbyggnad på högst 30 kvadratmeter, som inte får gå över befintlig taknock och som ska ligga minst 4,5 meter från tomtgränsen om grannarna inte har godkänt annat. Tidigare lovfria tillbyggnader räknas in. Se Tyresö kommun om tillbyggnad.

Ligger huset i ett särskilt värdefullt område krävs bygglov. Planerar du att bygga till inom några år, ta upp det med takläggaren redan nu.

Fritidshus, ROT och permanentboende

ROT-avdraget gäller arbetskostnaden – inte pannor, plåt eller annat material. Du får avdrag för ett fritidshus som du äger och använder som fritidsbostad, enligt Skatteverket.

Bor du i en bostadsrätt är det föreningen som ansvarar för taket, och då ger arbetet inget ROT-avdrag för dig som medlem.

Källor: Tyresö kommun, fasadändring · Tyresö kommun, solceller och solfångare · Tyresö kommun, tillbyggnad av en- och tvåbostadshus · Boverket, ändra fasad eller tak · Boverket, bygglov för fasadändring · Boverket, asbest i byggnader · Tyresö kommun, Tegelbruket · Tyresö kommun, Grändalen · Tyresö kommun, Brevikshalvön · Tyresö kommun, Trollbäcken · Tyresö kommun, Krusboda · Tyresö kommun, Östra Tyresö · Tyresö kommun, Bollmora och Tyresö centrum · SCB, bostäder efter byggnadsperiod 2025 · Skatteverket, så fungerar rotavdraget · Tyresö kommun, Fornudden · Arbetsmiljöverket, tillstånd för rivning och sanering av asbest

Områden i Tyresö vi täcker

Vi förmedlar takarbeten i hela Tyresö: Bollmora, Tyresö centrum, Krusboda, Trollbäcken, Hanviken, Fornudden, Kumla, Lindalen, Skälsätra, Fårdala, Wättinge, Nyfors, Tyresö strand, Brevik, Tegelbruket, Dyvik, Ällmora och övriga Östra Tyresö.

Inför takbytet – fem saker att reda ut

• Hus byggt 1940–1980: låt ta prov på gamla takplattor innan rivningen bokas.
• Byter du till tyngre pannor, be om en bedömning av takstolarna – och anmäl om konstruktionen måste ändras.
• Vill du ha solceller, planera infästningarna innan det nya taket läggs.
• Östra Tyresö: fråga hur container och material kommer fram på smala vägar.
• Be att arbete, material och bortforsling redovisas var för sig.

ROT-avdrag

Du kan få ROT-avdrag med 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år (2026). Avdraget gäller bara arbetet – inte material eller resor – och dras direkt på fakturan. På ett takbyte är det arbetskostnaden – inte takpannorna – som ger avdrag. Källa: Skatteverket.

Vanliga frågor

Läs mer

• Takbyte och takläggning i Stockholm
• Takläggare Haninge
• Takläggare Huddinge
• Takläggare Järfälla
• Takläggare Lidingö
• Takläggare Nacka
• Takläggare Enskede
• Takläggare Norrtälje
• Takläggare Sollentuna
• Takläggare Solna
• Takläggare Sundbyberg
• Takläggare Täby
• Vad kostar takbyte?
• Renovera hus